В Министерстве регионального развития рассматривают вариант отмены закона о долевом строительстве. Таким образом там собираются на корню решить проблему обманутых дольщиков. Как рассказал в нашем эфире заместитель министра регионального развития Константин Королевский, перспективы еще достаточно туманны, и не раньше 2015 года такое решение может быть принято. В Министерстве надеются, что к этому времени удастся организовать какие-то другие инструменты финансирования строек не только соинвестирование, но и, допустим, позволить застройщикам брать нормальные кредиты в банках под нормальный процент. Сейчас на прямой связи со студией "Вестей ФМ" создатель социальной сети "Однодольщики.ру" Игорь Гульев.
"Вести ФМ": Игорь Александрович, здравствуйте. Как вы оцениваете инициативу, пока пусть и туманную, Минрегионразвития? Действительно ли стоит идти на такой жесткий радикальный шаг и отменять вообще закон о долевом строительстве?
Гульев: У нас все коммерческое строительство в стране происходит за счет долевых участий граждан. И если полностью отменить долевой закон и застройщики потеряют возможность фактически бесплатного привлечения денег для строительства жилья, то, я считаю, рынок жилья может вообще рухнуть.
"Вести ФМ": У вас есть какие-то оценки, насколько могут подорожать квартиры и квадратные метры в итоге?
Гульев: Мы точных оценок не делали, но, я думаю, что 20-30% вполне возможно.
"Вести ФМ": А вы какие предлагаете варианты решения проблем и уже обманутых дольщиков, и в перспективе?
Гульев: Мы свою программу в Министерство регионального развития уже представляли. Мы предложили способы решения проблем тех, кто уже попал в беду, – это создать - мы даже придумали название - АРИСО - Агентство по реструктуризации инвестиционно-строительных организаций, которое могло бы взять на себя все проблемные объекты, где участвуют граждане-дольщики, где они пострадали. Взять на свой баланс и взять обязательство перед дольщиками на себя, поскольку это была бы государственная организация.
"Вести ФМ": В итоге все опять за бюджетные деньги?
Гульев: Мы думали об этом, и предлагаем комбинированное финансирование на самом деле. Естественно, конечно, да, без бюджетных вливаний не обойтись, но мы обратились к Александру Бастрыкину. И вы знаете, наверное, что создается единая следственная группа по расследованию махинаций на рынке жилья.
Комментарий Игоря Гульева относительно запрета долевого строительства слушайте в аудиофайле
