Новоселье с последующей судебной тяжбой — в такую ситуацию попали около 500 жителей столичного района Некрасовка. Оказалось, что квартиры они купили у аферистов, которые под видом обманутых дольщиков получили их у города. Теперь добросовестным покупателям нужно подтверждать свои права.
Соседи из новостроек в Некрасовке познакомились весьма необычным способом. Один из жителей случайно увидел на сайте Росреестра, что 70 с лишним квартир в микрорайоне арестованы, и начал оповещать их хозяев. Для владельцев жилплощади новость стала настоящим шоком.
"Я 30 лет шла к тому, чтобы купить квартиру, и теперь получается, я должна уйти на улицу?" "Я, мой муж, двое детей и мама просто останутся без жилья, идти нам некуда", — говорят жильцы.
Предыдущие владельцы этих квартир получили их от города как обманутые дольщики, говорят новые хозяева. Теперь выяснилось, что никакими дольщиками они на самом деле не были, а в список нуждающихся попали обманом. Нарушение вскрылось уже после того, как лжедольщики продали свои квартиры. Многодетная мать Василина Пушкарева вспоминает: когда впервые вошла в новую квартиру, чуть не закричала от восторга. В просторной "трешке" ей с мужем и четырьмя детьми — а скоро появится пятый — места хватает. Василина рассказывает: квартиру подбирал риелтор, в ее юридической чистоте сомнений не возникло. Пока не пришло извещение из суда.
"Мне стало плохо, я села на лавочку, у меня было где-то 34-35 недель беременности, у меня чуть не отказали ноги. Как, откуда может быть арестована квартира?" — говорит Василина Пушкарева.
Мы связались с департаментом городского имущества, сотрудники которого подтвердили, что возврат помещений в собственность города и выселение жителей в данном случае законны. Но вместе с тем граждане, которые судом будут признаны нуждающимися в жилье, будут этим жильем обеспечены. Также в департаменте заявили, что к жителям из числа социально незащищенных категорий не будут предъявлять требования о выселении. Эксперты утверждают: жителям Некрасовки теперь предстоит доказать, что они — добросовестные приобретатели.
"Будет решать суд, будем собирать доказательную базу о том, что они никакого отношения к предыдущим владельцам не имеют. Люди заключили договор, они заплатили налоги, они добросовестно стали владельцами и имеют свидетельство о праве собственности на это имущество", — подчеркивает заместитель исполнительного директора НП "ЖКХ Контроль" Андрей Костянов.
Юристы считают: если суд признает сделку законной, то жители останутся при своих квадратных метрах. Каждый случай будут рассматривать индивидуально. У большинства владельцев арестованных квартир даты судебных заседаний уже назначены.
