Госдума рассмотрела законопроект о создании фонда для помощи обманутым дольщикам. Проект сейчас проходит доработку — накануне состоялись парламентские слушания.
По мнению ряда авторитетных российских юристов, законопроект поможет создать эффективный механизм защиты участников долевого строительства. Речь идет о фонде, который будет формироваться за счет обязательных отчислений от строительных компаний. Эти средства достанутся собственникам недвижимости, если застройщик будет признан банкротом.
Как закон изменит ситуацию для будущих дольщиков, и что делать тем, кто сейчас уже оказался в статусе обманутых? Дольщики под дождем идут в дом. Встрече этих людей ливень не помеха. Правда, повод для сбора у них вовсе не радостный. Уже третий год дольщики "Томлесстроя" ждут сдачи многоквартирного дома на Киевской, 1. На собрание пришли, чтобы узнать очередную дату предполагаемого новоселья. Они обращались и в прокуратуру, чтобы ускорить процесс. Но закончить стройку быстрее это не помогло. В этот раз глава строительной фирмы и ревизора предложил, и озвучил дату сдачи дома — 30 сентября этого года.
Шабан Байрамов объясняет: причины задержки ввода здания в эксплуатацию от него не зависели. Говорит, что на это повлиял кризис. Решить проблему долгостроя в Томске областные власти пытаются уже 5 лет. Большинство проблемных объектов сдано. Но финансовых ресурсов для завершения строительства всех домов пока не хватает. Дом на Профсоюзной, 7 — один из тех объектов, которые не могут сдать уже несколько лет. Изначально за строительство здания бралась компания "СибирьСтройКомфорт". Но обанкротилась. На помощь пришел другой подрядчик — "ТомТрейд". Фирма пообещала, что жильцы смогут заехать в свои квартиры в конце этого лета. Достроить дом самостоятельно, взяв процесс буквально в свои руки.
Это, по мнению российских юристов, для дольщиков отдельных незаконченных домов сейчас почти 100-процентная гарантия получить свои квартиры. Обезопасить права дольщиков в будущем сможет закон, проект которого рассматривается в Госдуме. Он предполагает создание фонда, в который застройщик будет обязан отчислять средства. И в случае его банкротства, собственники получат свои деньги обратно. Правда, сами подрядчики относятся к такой инициативе неоднозначно. В случае принятия закона, это, возможно, спасет финансы только будущих дольщиков. А тем, кто уже вложился в строительство, остается ждать и параллельно платить ипотеку за квартиру, в которой жить не могут.
