Что делать, если балконы в аварийном состоянии, а до ремонта — не одно десятилетие? Ответ на этот вопрос ищут жители нескольких столичных домов. В опасную зону превратился двор на проспекте Мира: куски бетона падают на тротуар, а владельцы машин теперь очень внимательно выбирают место для парковки. Похожая картина и на других улицах.
Угол дома на проспекте Мира огородили как опасную зону после того, как с балконов стали падать не просто фрагменты лепнины — целые куски бетона.
— Сверху вот с этого балкона отвалился кусок штукатурки и упал за спиной человека. То есть, буквально еще секунда — и он прилетел бы ему прямо на голову.
Во дворе — парковка. Выходя из дома, автовладельцы с замиранием сердца стряхивают штукатурку с лобового стекла.
— Возле машины — куски того балкона. Тут такая вмятина хорошая — под дождем сейчас не видно, но она тут не одна.
Такая же сталинка 50-х годов, только уже на улице Гольяновской: выступающие элементы фасада на ладан дышат, часть обшивки осыпалась до арматуры. Разрушающиеся балясины хозяева пытаются даже скотчем удержать. Выходить на ветхие лоджии не рискуют.
— Металлические элементы все проржавели — все! Я боюсь, что сверху будет опрокидывать балкон, повредит наш балкон и все это пойдет вниз, где ходят люди. Мы здесь вообще ничего не ставим, и почему я им не пользуюсь, но плачу налог — непонятно.
Дом на Гольяновской попал в программу фонда капитального ремонта еще два года назад. Дело никак не сдвинется с мертвой точки, потому что проектно-сметную документацию пришлось переписывать. Хозяйственники уверили: к концу 2018 года балконы будут как новые.
"По домам на Гольяновской будут полностью заменены конструктивные элементы балконов, — говорит первый заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы Дмитрий Лифшиц. — Наиболее сложные фасады сегодня — это вылетные магистрали, Ленинский проспект, где сейчас завершаются наиболее масштабные работы, Центральный округ, Восточный округ. Это как дома сталинской эпохи застройки, так и довоенные дома, дома конструктивизма".
"Я написала на портал "Наш город" о том, что у нас падают балконы, осыпаются. Мне пришел ответ: капитальный ремонт дома запланирован на 44-й год, а укрепляющие работы произведены", — рассказывает одна из местных жительниц.
Капитальный ремонт до 2044 года планируется и в домах на Арбате.
"Есть такое понятие — точка росы, то есть, перепады, когда замерзло, потом оттаяло, замерзло, оттаяло. Вообще, балконы похожи на нос — надо его беречь, потому что он может отмерзнуть. То же самое здесь: мы видим, что, конечно, они требуют особого внимания к деталям", — говорит архитектор Илья Заливухин.
Похоже, в ожидании капитального ремонта детали укреплять придется самим жителям.
