• USD
    68.9831
  • EUR
    76.7782
  • IMOEX
    2796.51
  • RTSI
    1277.85
  • DJA
    8368.23
  • NASDAQ
    9608.37
  • BRENT
    40.06
  • ГАЗПРОМ
    201.97
  • Газпрнефть
    345
  • Роснефть
    387
  • АЛРОСА
    68.27
  • Сбербанк
    212

Цены на жилье в России могут вырасти на 25 процентов

EPA

Новая схема работы с дольщиками защитила граждан и повысила требования к застройщикам. Строить стали медленнее, и это может привести к росту стоимости жилья на четверть за 2 года, прогнозируют девелоперы и эксперты.

О неутешительном прогнозе стало известно в Совете Федерации - от первого зампреда комитета Совфеда по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергея Лисовского. Он ранее участвовал в разработке закона о долевом строительстве. Этот закон и поменял правила игра на рынке недвижимости. Теперь застройщики не привлекают напрямую деньги граждан для строительства.

Эти деньги хранятся на спецсчетах в банках (эскроу-счета), а застройщики возводят дома за счет кредитов и только после сдачи дома в эксплуатацию получают обратно потраченные деньги. Но банки строги к застройщикам — не всем компаниям удалось пройти строгий отбор и получить кредиты для строительства. На рост цен повлияет и стоимость кредитов — ведь раньше застройщики привлекали деньги "бесплатно" — сразу у дольщиков.

По мнению Лисовского, рост цен станет заметным летом 2021 года.

"Известия" опросили девелоперов и они сошлись в одном — цены вырастут до 20-25 процентов в зависимости от региона. В Москве уже отмечен рост стоимости жилья на 9-13 процентов.

Сегодня

Вы можете получать оповещения от vesti.ru в вашем браузере