Закон о создании системы финансирования капитальных ремонтов многоквартирных домов приняли депутаты Госдумы. Отчисления на ремонт будут делать сами жильцы. Графа на оплату будущего капитального ремонта появится вскоре в квитанциях на оплату квартиры.
При этом владельцы квартир смогут выбирать, куда будут поступать деньги. Первый вариант — специальный счет конкретного дома. Второй – перечисление денег на счет оператора, обслуживающего несколько домов. Пожелавшие перечислить средства на счет своего дома смогут легко отказаться от этого способа, если на дом не взято кредитов. А вот отказаться от услуг управляющей компании сразу не получится, отмечает ИТАР-ТАСС.
Это возможно лишь через два года после соответствующего уведомления. Закон также предусматривает, что "собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете".
Счет многоквартирного дома, на который будут поступать средства на его будущий ремонт, можно открыть в любом банке с уставным капиталом не менее 20 миллиардов рублей. Договор с банком будет бессрочным. Контролировать целевое использование средств должен будет банк.
Бурные споры в российском парламенте вызвала первая версия закона, которая не позволяла создавать спецсчета для одного дома самими жильцами, а была лишь предусмотрена система общего котла. Если бы закон был принят в первоначальной версии, то деньгами всех собственников мог распоряжаться чиновник по своему усмотрению, отметила глава комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, представительница "Справедливой России" Галина Хованская.
Ко второму чтению проект закона был доработан: у жителей появились возможность самим решать проблему своего дома.
Нормативные акты о создании программ регионального капитального ремонта должны быть приняты в каждом российском регионе к 1 июля 2013 года.
"В каждом субъекте региональным законом установят предел платы, которая будет взиматься со всех нас при проведении капитального ремонта, — пояснила первый зампред комитета по ЖКХ Елена Николаева от "Единой России". — Размер платы, который будет взиматься в каждом регионе, зависит от общего состояния жилого фонда, от количества жилого фонда, и от стоимости капитального ремонта".
Методология по расчету пределов платы за капитальный ремонт будет разработана на федеральном уровне. Взнос составит примерно от 2 до 10 рублей за каждый квадратный метр жилого помещения, хотя собственники сами могут установить более высокую планку.
После того, как региональные программы по капитальному ремонту будут утверждены, собственники жилья за 2 месяца должны определиться с видом счета – на общий счет оператора ремонта или на свой дом.
В итоге полностью закон о капитальном ремонте домой заработает лишь в 2014 году.
