Бывший министр регионального развития России и экс-губернатор Петербурга Владимир Яковлев избран президентом Российского союза строителей. Накануне за него проголосовало большинство делегатов съезда. Новый президент пообещал, что в ближайшее время будет составлен перечень основных проблем строительной отрасли, все это будет тщательно проанализировано и в дальнейшем приняты соответствующие меры.
Съезд Российского союза строителей скорее напоминал собрание любителей автомобилей одной очень известной марки. "Остатки былой роскоши", – шутили бизнесмены. Виктор Забелин, ещё действовавший глава организации, без шуток констатировал: отрасль на боку, заказов нет.
"Мы были бы благодарны, если бы государство выступило заказчиком. И почему у всех кризис, а у энергетиков, РЖД его нет?!" – задал вопрос Виктор Забелин, в 1991-2009 гг. президент Российского союза строителей.
В панике далеко не все строители. Самая представительная делегация на съезде – из Петербурга. Там цены на новые квартиры эконом-класса в марте стали на треть ниже, чем в октябре – вслед за стоимостью металла и цемента. Поэтому, уверены строители, и покупателей меньше не стало, и огромный госзаказ не нужен.
"Госзаказ – это только 10% в докризисный период. Остальное – частные инвестиции. Ну, сейчас может быть, процента 2 добавилось", – пояснил Вячеслав Заренков, председатель совета директоров строительного холдинга "Эталон-ЛенСпецСМУ".
На юге России проблем со спросом на относительно доступные квартиры пока тоже нет. Правда, там строители тоже были вынуждены снижать цены.
"У нас в Анапе просили 55 тысяч за квадрат, а сейчас готов за 35 продавать – лишь бы хоть какие-то деньги добыть, с людьми рассчитаться. Потому что лучше продать по себестоимости, кредит брать – это виселица", – рассуждает Александр Денисов, генеральный директор Союза строителей Кубани.
О том, что банки просят слишком много – иногда 28 процентов годовых – жалуются все строители из регионов. Если брать деньги на строительство на таких условиях, цены даже превысят докризисные. Так что большинство просто сворачивает проекты. Правительство обещает строительному сектору 400 с лишним миллиардов рублей в виде льготных кредитов и госзаказа.
"Вопрос не в том, как быстрее, а как эффективнее. Мы в этом году намерены 25% спроса стимулировать", – заявил Виктор Басаргин, министр регионального развития России.
В планах государства – покупка жилья военным и малообеспеченным, частичная компенсация процентов по кредитам строителям и по ипотеке гражданам, а также затраты на развитие коммунальных сетей. Регионы, где строительный комплекс наименее развит, в трудное время могут рассчитывать на инвестиции в новые заводы стройматериалов.
Выходить из кризиса строители России решили вместе и с новым лидером. Виктор Забелин возглавлял Союз 18 лет и в самое нестабильное время попросил коллег избрать председателем организации человека с более свежими идеями.
Делегаты съезда единогласно поручили вытягивать отрасль из кризиса Владимиру Яковлеву – бывшему губернатору Санкт-Петербурга и бывшему же министру регионального развития России. Непосредственно строительством Яковлев последний раз занимался в восьмидесятые – был начальником треста в Ленинграде. Новая должность формально общественная. Но поскольку государственное лицензирование на стройке отменено, и функции контроля возложены на Союз строителей, многие сравнивают этот пост с министерским.
"Эта должность не расстрельная, но очень ответственная. Будем добиваться снижения административных барьеров и развития ипотеки",- пообещал Владимир Яковлев, президент Российского союза строителей.
Первое своё обращение к строителям России в новом качестве Яковлев начал с того, что напомнил одно из заявлений главы государства: к 2020 году ежегодно вводить не менее 140 миллионов квадратных метров комфортного и доступного жилья. Цель эту, не смотря на кризис, никто не отменял. Пока успехи отрасли гораздо скромнее: в 2008 году в стране построено только 62 миллиона квадратных метров. И то его может себе позволить, даже с помощью ипотеки, лишь каждый десятый россиянин.
