Жилье традиционно не было горячей темой на президентских выборах в США, но поскольку домовладение недоступно в финансовом плане для многих американцев, кандидаты от Демократической партии стали проявлять внимание к этому вопросу, пишет MarketWatch.Москва, 24 ноября - "Вести.Экономика". Жилье традиционно не было горячей темой на президентских выборах в США, но поскольку домовладение недоступно в финансовом плане для многих американцев, кандидаты от Демократической партии стали проявлять внимание к этому вопросу, пишет MarketWatch.

Фото: EPA/MICHAEL NELSON

Берни Сандерс, независимый сенатор от штата Вермонт, представил план под названием "Жилье для всех". Вот несколько способов, которыми Сандерс надеется удовлетворить жилищные потребности американцев:

  • предотвращение продажи крупных пулов ипотечных кредитов фондами Уолл-стрит;
  • инвестирование $1,48 трлн в течение десятилетия в Национальный фонд доступного жилья для финансирования строительства, восстановления и/или сохранения 7,4 млн единиц доступного жилья;
  • выделение $70 млрд на ремонт и модернизацию государственного жилья;
  • установление национального лимита годового повышения арендной платы - не более чем на 3% или в 1,5 раза выше индекса потребительских цен (в зависимости от того, что выше);


    • Ссылки по теме

  • создание управления в Министерстве жилищного строительства и городского развития США с целью усиления контроля за арендной платой, защиты арендаторов и инклюзивного зонирования;
  • установление зависимости федерального финансирования от того, как штаты способствуют развитию, интеграции, а также доступности общественного транспорта;
  • введение 25%-го налога на сделки с жильем для спекулянтов недвижимостью, которые продают недвижимость, не занятую владельцами, за более высокую стоимость, чем первоначальная цена покупки, если продажа осуществляется в течение пяти лет;


  • создание независимого Национального агентства по справедливому жилищному рынку, которое защищало бы людей от дискриминации в жилищном секторе и обеспечивало бы соблюдение жилищных стандартов для арендаторов;
  • инвестирование $8 млрд в Министерство жилищного строительства и городского развития США и министерство сельского хозяйства для формирования программы помощи тем, кто впервые покупает жилье.


Элизабет Уоррен, сенатор от штата Массачусетс, обнародовала подробный план решения широкого круга вопросов, связанных с жильем. План Уоррен включает среди прочего:

  • строительство, сохранение или восстановление 3,2 млн единиц жилья по всей стране для людей с низким и средним уровнями дохода с целью снижения арендной платы на 10%; это, по ее словам, будет финансироваться за счет повышения налога на недвижимость до уровня эпохи Буша;
  • расширение законодательства о справедливом жилье, чтобы запретить дискриминацию в отношении жилья по признаку сексуальной ориентации, гендерной идентичности, семейного положения, статуса ветерана или дохода;
  • распространение действия закона о реинвестировании общин с требованием, чтобы небанковские ипотечные кредиторы инвестировали в общины меньшинств;
  • предоставление помощи в размере $2 млрд ипотечным заемщикам, которые все еще не могут выплатить свои жилищные кредиты после финансового кризиса и должны больше, чем стоят их дома;
  • установление новых требований к продаже просроченной ипотеки.


Как сообщали "Вести.Экономика", кандидаты в президенты США также активно продвигают идею введения дополнительных налогов для ультрабогатых американцев.

Одно из наиболее часто цитируемых предложений ("ультрамиллионерский налог" Элизабет Уоррен) предусматривает 2%-й ежегодный налог для домашних хозяйств с чистой стоимостью активов от $50 млн до $1 млрд и 3%-й ежегодный налог для домохозяйств с собственным капиталом более $1 млрд. Позднее, правда, Уоррен предложила увеличить налог на домохозяйства с чистой стоимостью активов более $1 млрд до 6%, сообщал Business Insider.

23 сентября Берни Сандерс также обнародовал свою концепцию налога на богатство, и она даже более агрессивна, чем инициатива Уоррен.