Москва, 3 января - "Вести.Экономика" Сократились продажи офисных площадей, а также строительство новых объектов.
По данным исследовательской компании Reis Inc., в IV квартале доля свободных площадей в офисных зданиях в США выросла до 16,7% с 16,4% годом ранее.
В течение квартала было продано 7,4 млн квадратных футов офисных площадей по сравнению с 7,6 млн. квадратных футов годом ранее.
Новое строительство офисов сократилось с 12,0 млн квадратных футов до 10,4 млн. квадратных футов.
Как запрашиваемая, так и эффективная арендная плата выросли примерно на 3%.
∎Рост арендной платы был стабильным в течение последних восьми лет, но темпы роста едва ли сдерживали инфляцию∎, - отмечают в Reis Inc..
Согласно отчету компании, рост занятости в офисах в США улучшился, поскольку в стране к ноябрю 2018 года в месяц добавлялось около 51 400 рабочих мест по сравнению со средним приростом в 49 000 рабочих мест за тот же период 2017 года.
При этом эксперты Reis ожидают, что в следующем году ожидаемое замедление роста вакансий в компаниях, занимающих офисные помещения, должны подтолкнуть рост объема свободных площадей. Однако как полагают аналитики, рост арендной платы не ускорится, сохранившись на прежних уровнях.
Фото: JUSTIN LANE/ EPA
В течение квартала было продано 7,4 млн квадратных футов офисных площадей по сравнению с 7,6 млн. квадратных футов годом ранее.
Новое строительство офисов сократилось с 12,0 млн квадратных футов до 10,4 млн. квадратных футов.
Как запрашиваемая, так и эффективная арендная плата выросли примерно на 3%.
∎Рост арендной платы был стабильным в течение последних восьми лет, но темпы роста едва ли сдерживали инфляцию∎, - отмечают в Reis Inc..
Согласно отчету компании, рост занятости в офисах в США улучшился, поскольку в стране к ноябрю 2018 года в месяц добавлялось около 51 400 рабочих мест по сравнению со средним приростом в 49 000 рабочих мест за тот же период 2017 года.
При этом эксперты Reis ожидают, что в следующем году ожидаемое замедление роста вакансий в компаниях, занимающих офисные помещения, должны подтолкнуть рост объема свободных площадей. Однако как полагают аналитики, рост арендной платы не ускорится, сохранившись на прежних уровнях.
