Те, кто цены не поднял, планируют сделать это в ближайшее время. Причина – в высокой готовности объектов, которые традиционно дороже, и в активации рынка, уверяют опрошенные изданием девелоперы.
В последнее время продажи приобрели "ажиотажный характер", рассказывают представители компаний, и повышение цен немного сдержит спрос и предотвратить дефицит. При этом ажиотаж создают покупатели – испугавшись поправок в закон, ужесточающих "правила игры" для застройщиков, люди поспешили купить жилье до 1 июля, из-за чего текущий объем предложения активно вымывается.
Девелоперы подчеркивают: рост цен вызван не дополнительными издержками, которые могут принести поправки, а человеческим поведением.
В ближайшее время квартиры будут продавать по старым правилам – разрешения на строительство домов получены до 1 июля 2018 года, а значит, законодательные изменения их не коснутся. Повышение цен, связанное с поправками в ФЗ-2014, начнется не раньше конца года, утверждают эксперты. С полным же переходом на проектное финансирование, то есть, с 1 июля 2019 года, цены вырастут в среднем на 15%.
