Полностью застрахованным строящееся жилье в Москве станет, начиная с 2022 года, сказал глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев в ходе бизнес-бранча "Девелопмент: перезагрузка", организованного "Коммерсантом".
Сейчас, по его словам, застройщиков, которые не страхуют ничего - 184, 153 девелоперский, которые страхуются в страховых компаниях и 63 платят деньги в компенсационный фонд.
"Дожитие проектов, которые не застрахованы нигде или застрахованы в страховых компаниях — это три-четыре года. Полностью все объекты застрахованы в Москве будут с 2022 года. Это будет ли Фонд, либо эскроу-счета, тогда риски будут переходить на коммерческие банки", - сказал Константин Тимофеев.
Городу, конечно спокойнее, когда застройщики перечисляют в Фонд. Здесь есть механизм завершения строительства, и риск минимальный, отметил он.
При этом, есть вопрос относительно того, насколько у фонда будет сформирована денежная масса, для выполнения этих обязательств.
По мнению главы Москомстройинвеста, существующий тариф взносов Фонд не соответствует реалиям, и его нужно увеличивать. Например, банки могут гарантировать риски при 6-7%.
Тариф нужно поднимать, считает Тимофеев. Московские застройщики готовы к этому следующим образом — они получили максимально разрешений на строительство, а, значит, не будут подпадать под этот механизм.
Сейчас размер взноса составляет 1,2% от каждого ДДУ.
