Подорожать аренде помогла программа по благоустройству "Моя улица", говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank. Речь идет о верхних границах арендных ставок, уточняют эксперты.
По данным компании, за три года верхняя граница арендной ставки в Столешниковом переулке выросла на 29%. Сейчас за аренду одного квадратного метра на самой модной и дорогой улице столицы придется заплатить 220 тысяч рублей. На Никольской арендные ставки увеличились на 19% до 200 тысяч за квадрат коммерческих площадей. На Арбате аренда выросла на 13% до 130 тыс рублей за кв м.
Антирекорд побил Камергерский переулок: верхняя граница арендной ставки за три года здесь упала на 34%. Аренда кв м на Камергерке будет стоить теперь 120 тысяч рублей вместо прежних 180 тыс рублей.
Сам рост арендных ставок эксперты Knight Frank связывают со стартовавшей в Москве в 2015 году программой "Моя улица" – крупнейшим проектом благоустройства в современной истории столицы. Благодаря программе тротуары в Москве стали шире, вдоль них появились деревья и кустарники, современная уличная мебель.
"Таким образом, арендаторы на ставших пешеходными улицах получили больший приток покупателей и увеличили объем выручки, спровоцировав рост арендных ставок", — отмечают в Knight Frank.
Ранее сообщалось, что Столешников переулок, известный изобилием магазинов сегмента luxury, теряет покупателей. Дорогие бренды уходят, и им на смену могут прийти более демократичные.
