Около 80% загородных домов в Подмосковье морально или физически устарели. Это выражается в архитектуре, размерах, планировках и материалах, из которых они построены.
Типичный пример устаревшего дома – четырехэтажный коттедж на шести сотках с дизельным или дровяным отоплением, считает директор департамента загородной недвижимости компании "ИНКОМ-Недвижимость" Антон Архипов. Современное загородное жилье, по его словам, должно гармонировать своими размерами с размером участка, архитектурой – с другими строениями, отделкой – с внешним обликом.
Неликвидом дом делают башни и колонны, столь популярные в 90-х годах, и прочие излишества.
Владелец, желающий продать свой устаревший коттедж, должен понимать, что ему следует предоставить покупателю значительную скидку, которая в ряде случаев может доходить и до 90%, отмечают риелторы. Порой же проще коттедж снести, а продать только земельный участок.
