Москва, 14 марта - "Вести.Экономика". Специалисты федерального портала "МИР КВАРТИР" подсчитали цену квадратного метра квартир в новостройках по областям, краям и республикам страны, а также выявили ее прирост за 2017 год. Средние цифры по регионам рассчитывались исходя из массива объявлений на Mirkvartir.ru, элитный сегмент квартир не учитывался.
Ниже мы расскажем о регионах, где за прошедший год наблюдался самый большой рост стоимости квадратного метра в новостройках.
Регионом с самым высоким уровнем роста цен на новостройки стала Хакасия, где рост достиг 9,2%.
"Колебания цен на новостройки тесно связаны с инвестиционным потенциалом, деловой активностью и востребованностью региона, — говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР".
В среднем по стране, по данным "МИР КВАРТИР", квадратный метр стоил 47 821 рубль, за год его цена снизилась на 1%.
В прошлом году эксперты портала отмечали большее падение (–2,3%).
Рост цен на жилье в Амурской области вырос на 8,5%.
Средняя цена за квадратный метр составила 56 847 рублей.
Амурская область также оказалась в числе регионов, в которых наблюдался рост уровня жизни в прошлом году, в связи с чем выросли и цены на недвижимость.
Отмечается, что в таких как Хакасия, Ямало-Ненецкий АО, Амурская область, Чечня и Мурманская область, Крым, существенно улучшилось качество жизни, согласно рейтингу "Качество жизни в российских регионах".
Соответственно, цены выросли и там.
"Однако, помимо связи с качеством жизни, на первичный рынок недвижимости влияют и другие факторы, например, затоваренность рынка.
Например, в Москве, где уровень жизни самый высокий в стране, конкуренция проектов во всех сегментах такова, что застройщикам уже приходится снижать цены. То же, например, касается и Свердловской области," - комментирует Павел Луценко.
В Мурманской области также вырос уровень жизни.
Отмечается, что средняя цена квадратного метра в новостройках мурманской области составила 41366 рублей.
Крым вошел в пятерку регионов с самой высокой стоимостью квадратного метра.
Регионами с самой высокой ценой квадратного метра на первичном рынке России по итогам прошлого года стали Москва с показателем 199 775 рублей, Санкт-Петербург (105 363 руб./кв. м), Крым (87 201 руб./кв. м), Московская область (83 220 руб./кв. м) и Приморский край (80 980 руб./кв. м).
В Белгородской области за прошлый год цены на недвижимость выросли на 6,5%.
Средняя цена квадратного метра составила 63359 рублей.
Удмуртия также вошла в десятку регионов с самым высоким уровнем роста цен на недвижимость.
За прошедший год цена квадратного метра в новостройках в республике выросла на 6,1%.
Средняя стоимость квадратного метра составила 47001 рублей.
Замыкает десятку Ставропольский край, где уровень роста цен составил 5,1% в 2017 году.
Средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках Ставрополья составила 35455 рублей.
Ниже мы расскажем о регионах, где за прошедший год наблюдался самый большой рост стоимости квадратного метра в новостройках.
1. Хакасия (+9,2%)
"Колебания цен на новостройки тесно связаны с инвестиционным потенциалом, деловой активностью и востребованностью региона, — говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР".
2. Ямало-Ненецкий АО (+8,7%)
В прошлом году эксперты портала отмечали большее падение (–2,3%).
3. Амурская область (+8,5%)
Средняя цена за квадратный метр составила 56 847 рублей.
Амурская область также оказалась в числе регионов, в которых наблюдался рост уровня жизни в прошлом году, в связи с чем выросли и цены на недвижимость.
4. Чечня (+7,7%)
Соответственно, цены выросли и там.
5. Татарстан (+7,4%)
Например, в Москве, где уровень жизни самый высокий в стране, конкуренция проектов во всех сегментах такова, что застройщикам уже приходится снижать цены. То же, например, касается и Свердловской области," - комментирует Павел Луценко.
6. Мурманская область (+6,8%)
Отмечается, что средняя цена квадратного метра в новостройках мурманской области составила 41366 рублей.
7. Крым (+6,7%)
Регионами с самой высокой ценой квадратного метра на первичном рынке России по итогам прошлого года стали Москва с показателем 199 775 рублей, Санкт-Петербург (105 363 руб./кв. м), Крым (87 201 руб./кв. м), Московская область (83 220 руб./кв. м) и Приморский край (80 980 руб./кв. м).
8. Белгородская область (+6,5%)
Средняя цена квадратного метра составила 63359 рублей.
9. Удмуртия (+6,1%)
За прошедший год цена квадратного метра в новостройках в республике выросла на 6,1%.
Средняя стоимость квадратного метра составила 47001 рублей.
10. Ставропольский край (+5,1%)
Средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках Ставрополья составила 35455 рублей.
