Порядка 75 процентов новостроек в московском регионе приобретаются как основное жилье, 25 процентов – в спекулятивных целях или для сдачи внаем.Порядка 75 процентов новостроек в московском регионе приобретаются как основное жилье, 25 процентов – в спекулятивных целях или для сдачи внаем. Впрочем, часть от этих 25 процентов покупают квартиру на будущее – для детей, выяснили аналитики ГК "Лидер Групп". Около 40 процентов покупателей приобретают собственную квартиру впервые – как правило, это молодые люди 20-30 лет из Москвы или Подмосковья, которые съезжают от родителей. Эта категория заинтересована в самых недорогих предложениях – студиях или однокомнатных квартирах. Чтобы вылететь из родительского гнезда, сегодняшней молодежи потребуется порядка 2 миллионов рублей, отмечается в сообщении. Однако среди покупателей первой квартиры есть и семьи со стажем – они решаются на покупку собственного жилья, как только их доходы начинают расти. Эта категория покупателей интересует большими квартирами, используя для покупки ипотеку. Каждый пятый покупатель улучшает свои жилищные условия – вместо маленькой квартиры в хрущевке или старой панельке они покупают двух- и трехкомнатные квартиры в современных монолитных домах. Часто у этих людей нет средств на доплату, и они используют преимущества локации, переезжая из дорогих московских районов в подмосковные новостройки. Около 15 процентов квартир покупают жители других российских регионов, планирующие в ближайшее время переехать в Москву – это и  молодые одиночки, и семьи. Эти люди также ищут самые дешевые предложения.   Между тем, аналитики отмечают, что люди продолжают рассматривать недвижимость как средство вложения денег – каждая десятая сделка носит инвестиционный характер. До 80 процентов подобных покупок совершается на старте продаж. Среди сегодняшних покупателей новостроек можно выделить еще одну категорию – это те, кто приобретает квартиру исключительно для дальнейшей сдачи ее в аренду. Доля таких сделок составляет около 5 процента от общего объема продаж.