Фото: gazeta-marfino.ru

Налоговая нагрузка на недвижимость может начать расти в связи с готовящимися в правительстве поправками в законодательство о кадастровой оценке, сообщают "Ведомости".

Налоги с недвижимости, поступающие в бюджеты регионов, рассчитываются по кадастровой стоимости. Согласно действующему закону, увеличивать кадастровую оценку до 2020 года запрещено, ее можно лишь снижать. В 2017-2019 годах кадастровая оценка фиксируется на уровне начала 2014 года или года, когда регион сделал ее базой для налога на недвижимость.

Теперь же кабмин предлагает смягчить запрет и разрешить регионам самостоятельно решать, пересматривать ли оценку и как часто это делать (сейчас установлены сроки – не чаще чем раз в три года и не реже чем раз в пять лет). Регионы должны сообщить правительству о своем решении до 20 декабря текущего года, отмечает издание.

Ссылки по теме

Поправка не отменяет веденный в июле мораторий на пересмотр оценки, пересматривать оценку можно будет только после того, как регион перейдет на новую систему, то есть создаст государственного оценщика, сообщил изданию представитель Минэкономразвития. Только регион обладает полной информацией о качестве кадастровой оценки и объективности кадастровой стоимости, подчеркнул он.

Трудно представить себе регионы, которые откажутся от возможности повысить оценку и доходы бюджета в кризис, приводят "Ведомости" слова председателя комитета по вопросам недвижимости ТПП Александра Каньшина. При этом многие предприниматели жалуются, что кадастровая оценка зафиксирована на высоком докризисном уровне, отметил он. По мнению Каньшина, есть вероятность, что при переоценке в некоторых регионах стоимость снизится, однако в Москве, которая переоценила в этом году коммерческую недвижимость, она только выросла.