В настоящее время ипотечное кредитование занимает чуть более трети всех сделок с недвижимостью столичного рынка новостроек и составляет 38% от всех сделок. Подавляющее количество договоров долевого участия — 62% — заключены без привлечения ипотеки.
Такое количество сделок без использования ипотеки связано с тем, что застройщики предлагают наиболее выгодные варианты приобретения квартир. Например, акции и рассрочки. Кроме того, не так давно завершилась госпрограмма субсидирования ставок по ипотеке на приобретение новостроек.
Однако председатель правления АИЖК Александр Плутник заявлял, что сейчас отечественный рынок переживает бум на ипотечном рынке, а объем выдачи ипотечных кредитов в России в 2018 году может превысить 2,5 трлн. рублей.
Возможно, эти цифры позволят достичь и уменьшения ставок по ипотеке, о которых уже довольно давно говорят ведущие банки Москвы. Так, глава ВТБ Андрей Костин заявил, что ипотечные ставки в Российской Федерации снизятся чуть ли не до 9% годовых.
