Топ-5 лидеров монолитного строительства

За последние 5 лет объемы строительства монолитного жилья в Московской области в сегменте эконом- и комфорт-классов увеличились в 2,5 раза.

Это произошло за счет расширения строительства монолитного жилья в локации 0-25 км от МКАД. При этом монолит теперь является атрибутом не только элитного жилья, но занимает большую долю в сегменте эконом- и комфорт-классов, отметили эксперты Urban Group в новом исследовании.

С 2012 г. сегмент панельного жилья уменьшается несмотря на то, что в современных индустриальных домах произошли существенные изменения, - панельные дома, строящиеся сегодня, отвечают всем современным требованиям по безопасности и энергоэффективности.

По данным аналитиков Urban Group летом 2015 г. объем предложения монолитного жилья в 2,5 раза превысил показатели послекризисного 2009 г.

С начала 2015 г. доля монолитных домов в Московской области превысила 70% от общего предложения новостроек, а в IV квартале 2015 г. достигла рекордных значений -74%.

Если говорить о популярных географических направлениях для монолита, то более половины реализуемых объектов жилья расположены в северо-западном, западном и юго-западном направлениях.

Ниже представлены лидеры по объемам вышедшего в продажу монолитного жилья Московской области (по итогам 2015 г.).

1. Мортон (11,7%)

Группа компаний "МОРТОН" - ведущий российский застройщик, который в 2016 г. отметит 22 года успешной работы.

Компания специализируется на строительстве крупномасштабных жилых микрорайонов в Москве и ближайшем Подмосковье, полностью обеспеченных социальной и инженерной инфраструктурой для комфортной жизни, обучения и отдыха.

Работая в Москве и Московской области, компания также лидирует в столичном регионе по объемам строительства объектов социальной инфраструктуры.

Только за последние четыре года своей работы ГК "МОРТОН" построила 34 детских сада и школы более чем на 12,3 тысяч мест, а к 2020 году планирует возвести в общей сложности более 25 школ и свыше 40 детских садов почти на 30 000 мест и общей площадью 600 000 кв.м.

В 2015 году Компания сохранила рекордно высокие темпы строительства и объем выручки на уровне самого успешного в истории рынка недвижимости 2014 года.

Компания ввела в эксплуатацию 1,17 млн кв.м недвижимости, включая 947 тыс кв.м жилья, более 100 тыс кв.м объектов коммерческой и социальной инфраструктуры, а также около 120 тыс. кв.м объектов промышленной недвижимости.

2. МИЦ (7,7%)

Группа компаний "МИЦ" (ГК "МИЦ") — московская строительная организация, объединяет ряд девелоперских, строительных и риэлторских компаний.

Специализируется в основном на строительстве жилья. Объем портфеля девелоперских проектов превышает 2,5 млн кв. м.

Основана в 1999 году как риэлтерская компания ООО "Московский ипотечный центр — МИЦ", в 2001 году начала инвестиционно-девелоперскую деятельность, выступив соинвестором в нескольких жилищных проектах Москвы.

3. Самолет Девелопмент (7,4%)

Компания "Самолет Девелопмент" была зарегистрирована в 2012 году командой профессионалов, реализовавших масштабные инвестиционные проекты комплексного строительства в России.

Портфель проектов компании на сегодняшний день насчитывает один целиком реализованный жилой комплекс "Люберцы 2015", строящиеся ЖК "Люберцы 2016", ЖК "Внуково 2016", а также один из самых масштабных в России жилых комплексов "Пригород. Лесное".

4. ФСК Лидер (6,2%)

Финансово-строительная корпорация "Лидер" (ФСК "Лидер") — российская многопрофильная девелоперская компания, деятельность которой охватывает все сегменты рынка недвижимости от комплексной застройки микрорайонов до строительства жилых домов по индивидуальным проектам.

Занимается возведением жилых комплексов в Москве, Подмосковье, Ленинградской и Калужской областях, Краснодарском крае.

5. Urban Group (3,8%).

Компания Urban Group — девелопер, специализирующийся на строительстве жилья эконом-класса в Подмосковье.

При этом особенность группы заключается в том, что свой сегмент рынка представители компании предпочитают называть "масс-маркетом" и уделяют особое внимание архитектурной составляющей проектов, а также созданию окружающей инфраструктуры.

Традиционно компания Urban Group реализует свои объекты в Северо-Западном направлении в пределах небольшой удаленности от МКАД: ЖК "Опалиха 2" и "Опалиха 3" - Красногорск, ЖК "Город набережных" и "Солнечная система" - г. Химки; Город-курорт "Митино О2" - 14 км от МКАД, Пятницкое шоссе.

В марте 2016 года Urban Group стартовала с масштабным проектом в новой для компании локации на юге Подмосковья, – ЖК "Видный город" расположен в 4 км от Москвы по Варшавскому шоссе.