В IV квартале прошлого года порядка 60 процентов сделок на загородном рынке недвижимости пришлось на участки без подряда. Но на долю инвестиционных покупок приходится не более 10 процентов сделок.В четвертом квартале прошлого года порядка 60 процентов сделок на загородном рынке недвижимости пришлось на участки без подряда. В сегменте эконом-класса этот показатель еще выше, отмечают аналитики "Рамблер.Недвижимость". При этом на долю инвестиционных покупок в сегменте недорогих земельных наделов приходится не более 10 процентов сделок.  Известно, что участки без подряда традиционно являются наиболее популярным продуктом загородного рынка в кризис. В течение прошлого года данный тезис в очередной раз подтвердился. При этом инвестиционные покупки в сегменте участков без обязательного подряда на строительство дома составляют небольшой процент от общего числа сделок. "Земельные участки и недорогие дачи пользуются в настоящее время стабильным спросом, но приобретаются гражданами прежде всего для себя. Наши соотечественники по-прежнему воспринимают покупку участка как хороший способ сберечь свои накопления. Кроме того, многие заинтересованы в строительстве дачи как постоянного места отдыха", – комментирует Евгения Владимирова, руководитель проекта "Рамблер.Недвижимость".  По словам эксперта, даже на рынке новостроек число инвестиционных сделок находилось на низком уровне в течение прошлого года. Среди основных причин – многие игроки уже вложили свои денежные средства в квадратные метры еще в конце 2014 года, когда на фоне заметного ослабления рубля наблюдался покупательский ажиотаж. При этом рынок загородной недвижимости всегда был менее привлекательным для инвесторов. Хотя в некоторых концептуальных поселках цена земельного надела может вырасти на 30-35 процентов в течение 1,5-2 лет. Как правило, недорогие участки без подряда продаются с минимальным набором коммуникаций. Стоимость наделов в этом сегменте начинается от 10-15 тысяч рублей за сотку в проектах эконом-класса и может достигать свыше 500 тысяч долларов за сотку в элитном сегменте. Чаще всего в организованных коттеджных поселках минимальная площадь участка составляет 6 соток.