Бывшая гостиница «Орехово» прошла трансформацию по всем правилам. После реконцепции на рынок столичного региона вышел одноименный ЖК "Орехово" с готовыми апартаментами с отделкой и мебелью. Жилой комплекс расположен рядом с Царицынским парком и "Борисовскими прудами", в шаговой доступности от станции метро "Орехово". В трех корпусах ЖК, в линейке полностью готовых к проживанию апартаментов в равных долях представлены 1,-2,-3-х комнатные квартиры площадью от 37,8 до 76,9 квадратных метров. по цене от 120 000 рублей за квадратный метр с гостиничным сервисом и офисные помещения. По мнению аналитиков рынка недвижимости, на сегодняшний день, этот объект  входит в число самых доступных предложений в "рейтинге" московских новостроек. В локальном окружении (район "Орехово-Борисово Северное") реализуются всего два новых жилых проекта от ПИК и МР Групп. Квартиры в них продаются по цене от 122 000 до 155 000 рублей за квадратный метр. Рынок вторичного жилья в Орехово-Борисово представлен квартирами в домах разных лет постройки, этажности и качества, преимущественно панельными домами конца 80-х, начала 90-х годов. По мнению аналитиков компании АО "Гостиничный комплекс "ОРЕХОВО", существующие предложения переоценены продавцами не менее чем на 15 процентов.  Цены на вторичке в этом районе стартуют от 167 000 руб. за квадратный метр.  При этом, такие факторы, как близость к метро и парку ценообразующими не являются, но привлекательности, по мнению экспертов рынка, безусловно, добавляют и могут влиять на решение в пользу покупки. Для покупателей апартаментов в ЖК "Орехово" действуют специальные условия кредитования от  банков-партнеров:  Возрождение, ВТБ24 и Дельта-Кредит. В конце января 2017 года к этому списку по проекту добавился "ПромСвязьБанк", который аккредитовал апартаменты в ЖК "Орехово" со ставкой по ипотеке от 12,25 процента и первоначальным взносом от 10 процентов.  Но не столько цена и весьма привлекательные условия кредитования, сколько сам формат готового жилья с отделкой и мебелью — основное преимущество проекта ЖК «Орехово». "В ближайшем окружении подобных предложений нет — это либо жилье в еще недостроенных ЖК, где отделка предлагается, как отдельная опция, либо единичные  квартиры на вторичном рынке. Готовое жилье с отделкой и мебелью в реновированных домах на столичном рынке в сегменте комфорт-класса пока все еще редкость. И спрос на такие объекты стабильно высокий", — объясняет Борис Лобачев, директор по продажам АО "Гостиничный комплекс "ОРЕХОВО". Инвестиционную привлекательность от сдачи в аренду готовых, меблированных апартаментов в ЖК "Орехово" господин Лобачев оценивает как высокую, способную обеспечивать до 15 процентов годовых. "У нашего объекта абсолютно чистый титул, сразу же выдается и свидетельство о собственности, что гарантирует покупателю безопасность сделки. А хорошая локация — обжитой, экологически чистый район "старой" Москвы с развитой инфраструкторой в пределах МКАД с отличной транспортной доступностью обеспечит собственнику стабильный доход от сдачи  квартиры в аренду", — подчеркивает эксперт. Напомним, что ЖК "Орехово", расположенный в Москве, по адресу: Шипиловский проезд, 39 корп. 2, представляет собой 2-х секционный, 17-ти этажный дом с нежилым первым этажом и пристройкой, включающий в себя всю необходимую действующую торгово-бытовую инфраструктуру. Современный вид зданию придают декоративный вентилируемый фасад, панорамное остекление балконов и лоджий. Места общего пользования имеют качественную отделку, соответствующую уровню 3-х звездной гостиницы. Каждая секция оснащена двумя лифтами.