Приобрести комнату в центре Москвы на вторичном рынке жилья можно от 2,5 миллиона рублей, выяснили аналитики "Рамблер/недвижимость".  По данным специалистов, желающим получить прописку в ЦАО и крышу над головой придется заплатить минимум 2,5 млн рублей. Именно столько стоит самая недорогая комната на вторичке в самом сердце столицы. Объект расположен в центре Москвы, в пешей доступности от метро "Красные ворота". Комната имеет площадь 12 квадратных метров, площадь кухни в четырехкомнатной квартире – 13 квадратов.  На втором месте рейтинга самых доступных комнат в ЦАО Москвы – объект за 2,6 миллиона рублей. Комната расположена на последнем этаже 5-этажного дома, в четырехкомнатной квартире. Площадь комнаты составляет 11,5 квадратного метра. Лот расположен в пешей доступности от станции метро "Бауманская". На третьем месте – комната, сопоставимая по площади с малогабаритной квартирой, – 21 квадратный метр. Жилье расположено вблизи станции метро "Пролетарская". Квартира четырехкомнатная, в продаваемой комнате имеется балкон.  За 2,8 миллиона рублей предлагается купить комнату площадью 15 квадратных метров "трешке". Жилье располагается в пешей доступности от метро "Улица 1905 года". По соседству, также на "Улице 1905 года", можно приобрести комнату чуть дороже – за 2,85 миллиона рублей. Площадь комнаты – 14 квадратных метров, площадь кухни – всего 7 квадратных метров. Объект располагается на первом этаже, в трехкомнатной квартире.  "Комнаты в квартирах – узкий сегмент рынка недвижимости, спрос на них довольно ограничен. Безусловно, это привлекательный по цене продукт, однако покупатели зачастую предпочитают приобрести отдельную малогабаритную квартиру, пусть даже в менее престижном районе, нежели комнату с соседями. Причем по стоимости такие предложения сопоставимы. В настоящее время малогабаритные квартиры в хорошем районе Москвы, например, вблизи таких станций метро, как "Тульская", "Октябрьское поле", можно приобрести от 3 миллионов рублей. На такие предложения, напротив, традиционно приходится повышенный спрос", – комментирует Евгения Владимирова, руководитель проекта "Рамблер/недвижимость".  Кроме того, отмечает эксперт, стоит обратить пристальное внимание и на юридическую чистоту сделки в случае покупки комнаты. В первую очередь, нужно понять, что приобретает покупатель по документам – долю в праве собственности на квартиру, или же право "на долю в натуре", которая выделена в судебном или договорном порядке. Для покупателя, без сомнений, более предпочтителен второй вариант, когда в отдельный объект недвижимости выделена целая комната, резюмирует Евгения Владимирова.