Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в рамках агентской выдачи ипотеки снижает ставки на 0,25-,05% по займам на покупку готового и строящегося жилья, а также на погашение ранее выданных кредитов. Тем не менее, ставки остаются выше на 1-1,5%, чем годом ранее.
По данным ЦБ на 1 мая 2016 г., средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам с начала года составила 12,60%.
Специально для добросовестных заемщиков с положительной кредитной историей действует дополнительный вычет 0,25 п.п. при наличии первоначального взноса 20-30%, сообщается в пресс-релизе АИЖК.
На этот вычет могут также рассчитывать зарплатные клиенты группы "Бинбанк" при оформлении займа в офисах банка.
Вычет действует по программам "Приобретение готового жилья", "Приобретение квартиры на этапе строительства" и "Перекредитование".
Вместе со снижением процентных ставок сохраняются вычеты для отдельных категорий граждан при покупке строящегося жилья: многодетных семей и тех, кто покупает жилье в Дальневосточном Федеральном округе (0,5 п.п.), а также сотрудников предприятий оборонно-промышленного комплекса и участников программы "Жилье для российской семьи" (0,25 п.п.).
Также предусмотрен вычет в размере 0,5 п.п. для участников подпрограммы "Социальная ипотека" по льготному кредитованию учителей и врачей, переезжающих из других регионов для работы в Московскую область, а также молодых ученых и уникальных специалистов.
Таким образом, в рамках агентской выдачи минимальная ставка по ипотечным займам АИЖК на покупку готового и строящегося жилья с учетом возможных вычетов составляет 11,9% годовых, что ниже установленной правительством РФ ставки по ипотеке с государственной поддержкой.
Ставки по программе "Ипотека с господдержкой" сохраняются на уровне 11,5-12%, по "Военной ипотеке" — 12,5% годовых, по программе "Перекредитование" ставки составляют от 12,4%.
В рамках пилотного проекта АИЖК агентская выдача ипотечных займов осуществляется в офисах "Бинбанка", а также офисах более чем 10 крупнейших застройщиков. В их числе ГК "ПИК", группа "ЛСР", корпорация "Баркли", ГК "Мортон", ГК "Интеко" (дочерняя структура — компания "Магистрат"), ГК "Кортрос", компания "ОПИН", "МР Групп".
Специально для добросовестных заемщиков с положительной кредитной историей действует дополнительный вычет 0,25 п.п. при наличии первоначального взноса 20-30%, сообщается в пресс-релизе АИЖК.
На этот вычет могут также рассчитывать зарплатные клиенты группы "Бинбанк" при оформлении займа в офисах банка.
| Первоначальный взнос. |
Приобретение готового жилья.
Приобретение квартиры на этапе строительства.
Перекредитование. |
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры. |
Ипотека
с господдержкой. |
Военная ипотека. |
| 50% и более | 12,40% | 12,40% | 12,00% | 12,50% |
| 30-50% | 12,90% | 12,90% | ||
| 20-30% | 13,40% |
Вычет действует по программам "Приобретение готового жилья", "Приобретение квартиры на этапе строительства" и "Перекредитование".
Вместе со снижением процентных ставок сохраняются вычеты для отдельных категорий граждан при покупке строящегося жилья: многодетных семей и тех, кто покупает жилье в Дальневосточном Федеральном округе (0,5 п.п.), а также сотрудников предприятий оборонно-промышленного комплекса и участников программы "Жилье для российской семьи" (0,25 п.п.).
Также предусмотрен вычет в размере 0,5 п.п. для участников подпрограммы "Социальная ипотека" по льготному кредитованию учителей и врачей, переезжающих из других регионов для работы в Московскую область, а также молодых ученых и уникальных специалистов.
Таким образом, в рамках агентской выдачи минимальная ставка по ипотечным займам АИЖК на покупку готового и строящегося жилья с учетом возможных вычетов составляет 11,9% годовых, что ниже установленной правительством РФ ставки по ипотеке с государственной поддержкой.
Ставки по программе "Ипотека с господдержкой" сохраняются на уровне 11,5-12%, по "Военной ипотеке" — 12,5% годовых, по программе "Перекредитование" ставки составляют от 12,4%.
В рамках пилотного проекта АИЖК агентская выдача ипотечных займов осуществляется в офисах "Бинбанка", а также офисах более чем 10 крупнейших застройщиков. В их числе ГК "ПИК", группа "ЛСР", корпорация "Баркли", ГК "Мортон", ГК "Интеко" (дочерняя структура — компания "Магистрат"), ГК "Кортрос", компания "ОПИН", "МР Групп".
