Основная часть предложения новых коттеджей в настоящее время сосредоточена на Новорязанском шоссе – там расположено 14% выставленных на продажу объектов. 10% объектов приходится на Новую Ригу, 9% расположено на Ярославском шоссе, по 8% на Дмитровском и Симферопольском шоссе.
Самые популярные у покупателей направления – Новая Рига, Ярославка и Симферопольское шоссе, поскольку обладают главной характеристикой, влияющей на спрос: хорошая пропускная способность. В плане появления новых проектов лидируют Ярославское и Дмитровское шоссе.
Покупатели голосуют рублем за Новорижское шоссе – по итогам третьего квартала в этом направлении заключено 11% сделок, второе место у Каширского и Ярославского шоссе – по 10% реализованного спроса, Дмитровское на третьем месте – 9% покупок.
Средняя стоимость объекта на Новой Риге составляет 19,3 миллиона рублей, но это не мешает быть направлению покупательским фаворитом. Каширское и Ярославское шоссе выбирают за хорошую пропускную способность, Дмитровское шоссе привлекает покупателей крупными водохранилищами.
Аутсайдерами в продажах на настоящий момент являются Рублево-Успенское, Носовихинское и Горьковское шоссе – их доля в структуре спроса колеблется в районе 1-2%.
