Спрос на квартиры на первичном рынке Москвы в 10 раз превышает спрос на апартаменты, говорится в исследовании компании "Инком-Недвижимость". Год назад эта разница составляла 8,3 раза.
Как подчеркнул руководитель аналитического центра компании, у апартаментов нет больших перспектив в Москве и в любых ценовых сегментах этот формат не станет спросообразующим.
В отличие от апартаментов, в квартирах без труда можно зарегистрироваться, а коммунальные платежи в квартире будут на 10-25% ниже, чем в апартаментах. Ставка налога на имущество физлиц в квартирах составляет 0,1-0,3% кадастровой стоимости объекта, тогда как владельцы апартаментов должны выплатить от 0,5 до 2%.
Средняя стоимость квадратного метра в квартире в старых границах Москвы составляет 194 тысячи рублей, в апартаментах - 250 тысяч.
В настоящее время на первичном рынке старой Москвы находится в экспозиции 9,2 тысячи апартаментов в 88 комплексах.
