Самая важная новость - список домов, включенных в программу реновации, расширяться не должен: в программу попадут только те дома, жители которых поддержат такое решение до вступления закона в силу.
В законную силу принятый закон вступит после принятия в Госдуме в третьем чтении, одобрения в Совете Федерации, подписания президентом и опубликования. Окончательный перечень должен быть определен до подписания закона президентом.
Вход и выход
Депутаты поддержали поправку, которая гарантирует жителям дома возможность выйти из программы реновации, если треть жителей против переселения. Одновременно эта поправка определяет, что для включения дома в программу реновации необходимо набрать две трети голосов жителей дома.
Голоса жителей, которые не приняли участие в голосовании, будут распределены пропорционально между теми, кто за, и теми, кто против вступления в программу реновации. Такое правило не позволит использовать голоса "молчунов", чтобы провести то или иное решение.
При этом на любом этапе реализации программы реновации - до того, как была предоставлена первая новая квартира, жители дома смогут на общем собрании принять решение о выходе из программы: для этого понадобится более одной трети голосов жителей.
Что взамен?
Жильцам сносимых домов будут предоставлять как равнозначное, так и равноценное жилое помещение, либо равноценное денежное возмещение за квартиру. В первом чтении закона речь шла только о равнозначной квартире – это вызвало недовольство как среди москвичей, так и среди депутатов.
Равнозначное жилье – это когда жилая площадь и количество комнат не меньше, чем в старой квартире, а площадь больше сутрой. Новая квартира должна иметь улучшенную отделку и находиться в том же районе, что и прежнее жилье.
Исключение составят Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский административные округа, где люди могут переселяться не только в рамках района, но в рамках округа.
Будет также предоставлена возможность увеличить предоставляемую квартиру, доплатив за дополнительные метры или даже комнату.
Из комнаты в квартиру
Принята поправка, гарантирующая обитателям коммуналок в домах, попадающих под снос, предоставление отдельных квартир. При этом отдельно специально прописывается, что предоставление комнаты в другой коммунальной квартире не допускается.
Коммуналки, которые находятся в домах, которые не попадают в программу реновации, не будут подчиняться правилу, указанному в этой поправке.
Кто под снос?
Также одобрена поправка, вводящая очередность сноса домов по программе реновации: сначала будут сносить дома с большим износом, затем - с меньшим.
В соответствии с законом под реновацию попадут только дома первого периода индустриального домостроения и аналогичные по конструкции. К домам этого типа законопроект относит дома, проекты которых были разработаны с 1957 по 1968 годы и строились с использованием типовых изделий стен и перекрытий.
Закон в третьем – окончательном – чтении Дума планирует рассмотреть 14 июня.
По материалам "Интерфакс"
