Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за первое полугодие 2015 года оказался выше, чем за аналогичный период кризисного 2009 года.Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за первое полугодие 2015 года оказался выше, чем за аналогичный период кризисного 2009 года, несмотря на напряженную экономическую и политическую ситуацию. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
Так, в первом полугодии 2015 года инвестиции в этом секторе составили 1,4 миллиарда долларов, тогда как в январе-июне 2009 года - 927 миллионов долларов. Текущий год от 2009 отличает достаточная ликвидность собственного капитала на российском рынке, передает ТАСС.
Тем не менее, нынешний год отстает от прошлого, когда за первое полгодие в коммерческую недвижимость было вложено 2,5 миллиарда долларов.
Около 60 процентов инвестируемых средств приходится на российский капитал, доля европейского составляет 25 процентов, североамериканского – 13 процентов. При этом зафиксированная в 2014 году тенденция выхода на российских рынок новых инвесторов с Востока и из Азии пока не трансформировалась в конкретные сделки за исключением единичных примеров, подчеркивают аналитики.
Больше всего денег вложено в коммерческую недвижимость Москвы – более 1,2 миллиарда долларов. Наибольшая активность была зафиксирована на рынке складской недвижимости, который привлек 33 процента от общего объема инвестиций, тогда как в предыдущие пять лет этот показатель не превышал 11 процентов.
В торговом сегменте в Москве доля инвестиций составила 15 процентов. Неизменной на протяжении последних пять лет остается доля инвестиций в офисную недвижимость, достигая 49 процентов от общего объема вложений.
В целом очевидны предпочтения инвесторов к "стабилизированным" московским активам, считают аналитики.
Так, в первом полугодии 2015 года инвестиции в этом секторе составили 1,4 миллиарда долларов, тогда как в январе-июне 2009 года - 927 миллионов долларов. Текущий год от 2009 отличает достаточная ликвидность собственного капитала на российском рынке, передает ТАСС.
Тем не менее, нынешний год отстает от прошлого, когда за первое полгодие в коммерческую недвижимость было вложено 2,5 миллиарда долларов.
Около 60 процентов инвестируемых средств приходится на российский капитал, доля европейского составляет 25 процентов, североамериканского – 13 процентов. При этом зафиксированная в 2014 году тенденция выхода на российских рынок новых инвесторов с Востока и из Азии пока не трансформировалась в конкретные сделки за исключением единичных примеров, подчеркивают аналитики.
Больше всего денег вложено в коммерческую недвижимость Москвы – более 1,2 миллиарда долларов. Наибольшая активность была зафиксирована на рынке складской недвижимости, который привлек 33 процента от общего объема инвестиций, тогда как в предыдущие пять лет этот показатель не превышал 11 процентов.
В торговом сегменте в Москве доля инвестиций составила 15 процентов. Неизменной на протяжении последних пять лет остается доля инвестиций в офисную недвижимость, достигая 49 процентов от общего объема вложений.
В целом очевидны предпочтения инвесторов к "стабилизированным" московским активам, считают аналитики.
