Российские банки возобновили кредитование строительства жилья, смягчив при этом и требования к заемщикам. Об этом пишут "Ведомости" со ссылкой на опрошенных участников рынка недвижимости.

Так, с начала года "Сбербанк CIB" принял решение о кредитовании 10 новых проектов строительства жилья на сумму более 30 миллиардов рублей, сообщила начальник управления по работе с клиентами строительной отрасли и девелопмента банка Наталия Шемановская. В свою очередь руководитель коропоративного блога Промсвязьбанка сообщил, что банк и не останавливал финансирование жилищных проектов. В текущем году банк также одобрил финансирование нескольких новых проектов.

Как отмечают эксперты, оживлению строительного рынка способствовали снижение ставок и господдержка ипотеки. Благодаря этому вырос спрос на жилье, который, по сути, показал, что финансовые риски у девелоперов жилой недвижимости существенно ниже, чем оценивали банки еще полгода назад.

Участники рынка отмечают, что банки стали лояльнее, в частности, смягчают требования по наличию у заемщиков финансовых ресурсов – ранее они требовали до 60 процентов собственных средств.

На сегодняшний день, по данным руководителя отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL Сайдама Салахеддина, средние ставки на рынке – 14–16 процентов.

"С этой ставкой можно работать и получать доходность от проекта", – говорит президент группы ПСН Максим Гасиев.