Хуже непрошеного гостя может быть только группа непрошеных гостей, которая поселилась у вас за стенкой. В этом уверены москвичи, в чьих домах работают подпольные хостелы. Предприимчивые граждане превращают обычные квартиры в дешевые ночлежки. Соседям остается только жаловаться на суету и грязь в подъезде. Как заставить доморощенных отельеров свернуть бизнес?
"Наш лифт используют, грязь тащат, никто не моет", — жить спокойно в своем доме владельцам квартир мешает хостел на четвертом этаже. Лица соседей меняются каждый день. Подъезд превратился в проходной двор.
"К нам в дверь звонят, ошибаются. Мы их не знаем, это может быть опасно", — считает жительница дома.
В квартиру с проверкой наведывается полиция и сотрудники управы Красносельского района. Дверь открывает администратор хостела. Женщина не теряется и даже любезно соглашается провести экскурсию по импровизированному мини-отелю. В квартире рядами стоят двухъярусные кровати. Всего 14 койкомест.
"Это шестиместный номер, по 600 рублей", — рассказывает администратор.
По словам женщины, хостел никогда не пустует, имеются и постоянные клиенты. У гостиницы есть даже свой сайт, на нем можно забронировать место.
- Вы сюда заезжали, будучи уверенным, что это легальный хостел?
- Не задавался вопросом, — отвечает постоялец.
По документам, этот хостел — жилое помещение, которое сдают внаем. Арендодатель — некое общество с ограниченной ответственностью.
"То, что жилое помещение используется под общественные цели, является нарушением. Помещение должно быть оборудовано отдельным входом", — отмечает в эфире программы "Вести-Москва" глава управы Красносельского района Москвы Александр Мишаков.
Но отсутствием отдельного входа список нарушений не ограничивается. Такие мини-гостиницы должны быть специально оборудованы, например, отдельной прачечной. Оплату за услуги обязаны проводить через кассовый аппарат, а всех постояльцев -регистрировать. Кроме того, чтобы организовать такой отель, необходимо перевести жилое помещение в нежилое. А на это требуется согласие всех жильцов дома.
"Я своего согласия на это не дам. Более того, могу сказать это за всех жильцов, потому что у нас было несколько собраний, и все категорически выступают против этого", — подчеркивает жительница дома.
В похожей ситуации оказались жители соседнего дома. Здесь хостел работает уже два года. И сделать с ним ничего не могут.
"Там 26 человек на ста метрах. Мы обращались в полицию, в Мосжилинспекцию, в Роспотребнадзор, уже дошли до прокуратуры . Пока ни ответа, ни привета", — рассказывает жительница дома.
Сотрудник полиции объясняет: чтобы получить ответ, нужно для начала попасть внутрь квартиры. Сделать этого, как в предыдущем случае, не удается.
"Без определенных документов вскрыть квартиру не можем", — признает участковый.
Привлечь к ответственности за организацию хостелов в жилом доме по закону сегодня тоже никто не может. По той причине, что доказать наличие именно мини-гостиницы невозможно. Квадратные метры собственники сдают внаем, и ничего, что арендаторов может быть несколько десятков. Закон этого не запрещает. Все что возможно — выявить нарушения в санитарных нормах, миграционном законодательстве — если, конечно, удастся попасть в квартиру, — и идти с этим в суд.
