Долги ипотечников растут, коллекторы давят на психику должников, а депутаты хотят урегулировать ситуацию.После того, как в нашей стране начался экономический кризис, а курс рубля ослабел по отношению к доллару и евро, многие из тех, кто взял ипотечные кредиты, оказались в весьма затруднительном положении.
Ни для кого не будет секретом, что в наиболее тяжелую ситуацию попали те, кто влез в валютную ипотеку — даже несмотря на недавнее укрепление рубля и отыгрыш российской валютой части своих позиций, выплаты по валютной ипотеке для многих все равно остались неподъемными.
Но вся беда заключается в том, что долги россиян как по валютным, так и по рублевым ипотечным кредитам за последние два месяца выросли до астрономической суммы в 54 миллиарда рублей. Более того, некоторые эксперты финансового рынка прогнозируют увеличение просроченной задолженности по ипотеке в первом полугодии нынешнего года примерно на 20 процентов.
В такой ситуации на авансцену выходят различные коллекторские агентства, главная цель которых — заставить человека платить по просроченным долгам. Довольно часто коллекторы переходят рамки дозволенного: звонят по ночам, портят входные двери, а иногда даже физическое воздействие на должников оказывают.
Но теперь за тех, у кого есть просроченные долги, решили вступиться депутаты Государственной думы. Так, депутат от “Справедливой России” Олег Михеев внес в Госдуму законопроект, запрещающий банкам и коллекторам общаться с ипотечными должниками во внеурочное время. Это внеурочное время начнется с 22 часов вечера и будет продолжаться до 8 утра в рабочие дни. Что же касается выходных и праздников, то здесь запрет на звонки и всякого рода психологическое давление будет начинаться в 21 час и продлится до 9 утра.
Кстати, соответствующее положение уже есть в законе “О потребительском кредите”, согласно которому коллекторам запрещено донимать должников вечерами и ночами. Но на ипотечников сей документ не распространяется. Вот Олег Михеев и предлагает исправить данную несправедливость. И есть вероятность, что коллеги-депутаты поддержать его инициативу.
Эксперты считают, что это важный и нужный закон, который позволит должникам по ипотеке чувствовать себя более спокойно.
“К сожалению, коллекторские агентства зачастую нарушают все правила приличия. В том случае, если звонок ипотечному должнику поступает днем, то это нормально, можно расценивать как рядовое информационное сообщение. А вот ночная прозвонка должников — это всегда психологическое давление, запугивание, скрытая угроза, — говорит юрист Михаил Бриль. — И этому надо поставить заслон, запретить нервировать ипотечников. И не стоит забывать, что все люди разные — одного ничем не прошибешь, а другой возьмет. Да жизнь самоубийством покончит. Именно поэтому я поддерживаю этот законопроект”.
“Мне кажется, что надо пойти еще дальше и запретить банкам продавать свои долги коллекторским агентствам. Если бы долги требовал банк, во многих случаях ситуация не накалялась бы со страшной силой и не выходила бы из под контроля, — добавляет юрист Сергей Бабичев. — Так получается, что банк продает, например за 30-40 процентов от суммы долга своего должника одному из коллекторских агентств и забывает об этой проблеме. Коллекторам же надо не только как можно быстрее отбить потраченные деньги. Но и получить прибыль. Именно по этой причине коллекторы не особенно стесняются, звонят по ночам, давят на психику различными способами. А если банк не сможет продавать коллекторам долги, то психическое здоровье и психологическое состояние должников будет сохранено. И не надо будет вводить никаких нормативов на время звонков должникам. Но все меры по защите ипотечников никак не означают, что не надо платить по долгам. Напротив, надо аккуратно платить по счетам или же просить банк о реструктуризации долга. Тогда и с коллекторами встретиться не придется”.
Георгий Трушин
Ни для кого не будет секретом, что в наиболее тяжелую ситуацию попали те, кто влез в валютную ипотеку — даже несмотря на недавнее укрепление рубля и отыгрыш российской валютой части своих позиций, выплаты по валютной ипотеке для многих все равно остались неподъемными.
Но вся беда заключается в том, что долги россиян как по валютным, так и по рублевым ипотечным кредитам за последние два месяца выросли до астрономической суммы в 54 миллиарда рублей. Более того, некоторые эксперты финансового рынка прогнозируют увеличение просроченной задолженности по ипотеке в первом полугодии нынешнего года примерно на 20 процентов.
В такой ситуации на авансцену выходят различные коллекторские агентства, главная цель которых — заставить человека платить по просроченным долгам. Довольно часто коллекторы переходят рамки дозволенного: звонят по ночам, портят входные двери, а иногда даже физическое воздействие на должников оказывают.
Но теперь за тех, у кого есть просроченные долги, решили вступиться депутаты Государственной думы. Так, депутат от “Справедливой России” Олег Михеев внес в Госдуму законопроект, запрещающий банкам и коллекторам общаться с ипотечными должниками во внеурочное время. Это внеурочное время начнется с 22 часов вечера и будет продолжаться до 8 утра в рабочие дни. Что же касается выходных и праздников, то здесь запрет на звонки и всякого рода психологическое давление будет начинаться в 21 час и продлится до 9 утра.
Кстати, соответствующее положение уже есть в законе “О потребительском кредите”, согласно которому коллекторам запрещено донимать должников вечерами и ночами. Но на ипотечников сей документ не распространяется. Вот Олег Михеев и предлагает исправить данную несправедливость. И есть вероятность, что коллеги-депутаты поддержать его инициативу.
Эксперты считают, что это важный и нужный закон, который позволит должникам по ипотеке чувствовать себя более спокойно.
“К сожалению, коллекторские агентства зачастую нарушают все правила приличия. В том случае, если звонок ипотечному должнику поступает днем, то это нормально, можно расценивать как рядовое информационное сообщение. А вот ночная прозвонка должников — это всегда психологическое давление, запугивание, скрытая угроза, — говорит юрист Михаил Бриль. — И этому надо поставить заслон, запретить нервировать ипотечников. И не стоит забывать, что все люди разные — одного ничем не прошибешь, а другой возьмет. Да жизнь самоубийством покончит. Именно поэтому я поддерживаю этот законопроект”.
“Мне кажется, что надо пойти еще дальше и запретить банкам продавать свои долги коллекторским агентствам. Если бы долги требовал банк, во многих случаях ситуация не накалялась бы со страшной силой и не выходила бы из под контроля, — добавляет юрист Сергей Бабичев. — Так получается, что банк продает, например за 30-40 процентов от суммы долга своего должника одному из коллекторских агентств и забывает об этой проблеме. Коллекторам же надо не только как можно быстрее отбить потраченные деньги. Но и получить прибыль. Именно по этой причине коллекторы не особенно стесняются, звонят по ночам, давят на психику различными способами. А если банк не сможет продавать коллекторам долги, то психическое здоровье и психологическое состояние должников будет сохранено. И не надо будет вводить никаких нормативов на время звонков должникам. Но все меры по защите ипотечников никак не означают, что не надо платить по долгам. Напротив, надо аккуратно платить по счетам или же просить банк о реструктуризации долга. Тогда и с коллекторами встретиться не придется”.
Георгий Трушин
