Госдума предлагает новое решение вопроса доступного жилья: социальная аренда. Подробно об идее в студии программы "Утро России" рассказала первый заместитель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.
По словам Николаевой, главное отличие социальной аренды от съема квартиры в размере арендной платы. При социальной аренде она будет значительно ниже (Снижения цены планируется достичь за счет государственно-частного партнерства). Кроме того, договор некоммерческой аренды составлен таким образом, что жильцам точно не придется столкнуться с ситуацией, при которой ему придется в кратчайшие сроки освободить жилплощадь.
В законе будут прописаны некоторые ограничения по пользованию социальным наймом: новшество будет предназначено прежде всего для семей, у которых двое и более детей и работников бюджетной сферы. При этом предполагается ограничить верхнюю ставку аренды для такого рода жилья, построенного с участием государства. На коммерсантов, строящих "доходные дома" на собственные средства, ограничения распространяться не будут.
При этом Елена Николаева уверена, что жилье в домах, построенных для сдачи в социальный наем, будет высоким: эксплуатировать здание будут те, кто в него инвестировал, поэтому они сами заинтересованы в качественной работе и отсутствии недоделок.
