Жители деревни Лыткино Калужской области который год пытаются отстоять свои права в конфликте с крупным землевладельцем. Однако до сих пор все усилия тщетны - несмотря на обращения в прокуратуру и запросы депутата Госдумы, единственный в деревне источник питьевой воды остается на территории новоявленного поместья.
Деревня Лыткино расположена в Калужской области, недалеко от райцентра - города Таруса. В деревне 38 домовладений и два фермерских хозяйства (одно из них - подсобное хозяйство Владычного монастыря в Серпухове). Вот уже шесть лет продолжается конфликт между жителями деревни и предпринимателем Светланой Максимовой - собственником огромного земельного участка (117 га) в непосредственной близости от деревни.
Перевод этих земель из сельскохозяйственных и сделка купли-продажи участка были разрешены с нарушениями - был проигнорирован имевшийся многие годы публичный сервитут (право местного населения ограниченногпользоваться чужой собственностью). Во-первых, по земле проходила деревенская дорога, кратчайший путь до ближайшей асфальтовой трассы. Во-вторых, на землях Максимовой оказался единственный в деревне пригодный для питья источник чистой воды - родник "Гремячка". В 2008-м предпринимательница перекрыла доступ к роднику забором, и брать питьевую воду сельчанам стало негде - в существующих в деревне колодцах вода, по данным экспертизы, для питья непригодна. Родник всегда принадлежал деревне, раньше над ним даже была часовня.
С 2008 года жители деревни неоднократно обращались в местные и областные органы власти, но в ответ получали лишь отписки. Ничего не дали и два запроса депутата Госдумы РФ, члена Комитета по природным ресурсам, природопользованию и экологии Асана Нюдюрбегова в областную прокуратуру, губернатору Калужской области Анатолию Артамонову и в районную администрацию.
По нормам Водного кодекса лишать деревню родника хозяйка бывших колхозных гектаров была не вправе. Российское законодательство позволяет решить подобную коллизию очень просто. Согласно Земельному кодексу (ст.23) ,можно зарегистрировать на территорию вокруг родника и проход к нему публичный сервитут - то есть оформить право местного населения проходить по частной земле и брать воду из источника. В случае с дорогой собственник обязан или обеспечить беспрепятственный проезд по старой дороге через свою территорию, или договориться с местными жителями о варианте новой дороги, устраивающем обе стороны.
Не надеясь на взаимопонимание, на деревенском сходе жители единогласно решили требовать наложения законного публичного сервитута на землю вокруг родника. По этому поводу был написан третий запрос депутата Госдумы. Однако пока местные чиновники, к которым обращаются в поисках правды сельчане, почему-то медлят с конкретными действиями по разрешению конфликтной ситуации.
На защиту предпринимателя встала даже газета местной администрации "Октябрь", опубликовавшая статью о том, как Светлане Максимовой необходима вода родника "Гремячка" для предпринимательской деятельности - тепличного хозяйства, а в будущем - агротуризма. Она, мол, и покупала эту землю "с расчётом на то, что там есть родник". Но, даже поделившись с лыткинцами, без воды Максимова не останется - "Гремячка" производит около 860 тонн в сутки, этого хватит на всех.
Да и никакого серьезного бизнеса, по словам жителей деревни, предпринимательница в своем хозяйстве пока не ведет, купленная земля попросту простаивает. "Максимова начинала с тепличного бизнеса, но очень скоро эта ее деятельность завяла, хотя был вырыт пруд, в котором есть вода, - рассказывает местный житель Надежда Антонова. - Есть у нее и скважина. Сначала в парнике росло немного цветочков, потом укропа с петрушкой. Сейчас уже ничего не растет". Агротуристов в окрестностях Лыткино тоже пока ни разу не наблюдали.
Тем не менее, Максимова развернула вокруг родника бурную деятельность, причем о соблюдении экологических норм речи не идет. Как рассказали фермер Галина Голованова и домовладелец Владимир Белкин, этим летом территория вокруг источника была перерыта экскаватором, положены бетонные кольца большого диаметра, самосвалы вываливали глину вокруг бетонных колец. Русло родника было незаконно изменено, и теперь вода течет в сторону от деревни. Из-за этого исчез единственный в Лыткино непересыхающий пруд, воду из которого можно было бы использовать в жару для тушения пожаров.
За ведение земляных работ в водоохранной зоне Максимову, как сообщили в министерстве природных ресурсов Калужской области, оштрафовали. Однако что будет с родником, лыткинцы так и не знают. Жители деревни уверены: необходимо установить на родник и землю вокруг него публичный сервитут, при этом его условия должны быть с ними согласованы и четко задокументированы.
