В российских регионах местные власти по-разному решают жилищную проблему. Например, в Калининграде сейчас разрабатывается "социальная ипотека". Она должна заменить льготную программу для молодых семей, которую свернули из-за финансового кризиса.
Семь месяцев назад сбылись сразу две мечты молодоженов Ковалевых. У Насти родился сын, а ее муж получил ключи от квартиры в новом доме. Сегодня Илья учится говорить, а его родители осваивают школу ремонта. Быстро решить квартирный вопрос, по мнению Насти, удалось благодаря региональной программе, о которой она узнала из Интернета.
"Единственный вариант был с помощью субсидии, Сбербанк предоставлял льготную процентную ставку для молодой семьи. Нам повезло, конечно, мы успели получить вовремя", – говорит Анастасия Ковалева
Елена Короткова о молодежной ипотеке говорит со вздохом. Она приостановлена по решению областных властей. Воспользоваться льготными условиями семья Коротковых не успела, хотя все документы были собраны. Без свидетельства участника молодежной социальной программы банк отказался предоставить льготную процентную ставку. Теперь Коротковы надеются через суд получить свои льготы.
"Хотелось бы помощи, чтоб нас обеспечили и ставкой, и субсидией по этой программе. Мечта нашей семьи – жилье приобрести. Только эта программа нам доступна", – рассказывает Елена Короткова.
В комитете социальной поддержки населения не умолкают телефоны. Калининградцев волнует, когда возобновится молодежная социальная программа, успешно работавшая в области два года, и что делать тем, кто успел сдать документы в последние дни уходящего года. Чиновники обещают, что те, кто обратился до 31 декабря 2008 года и сдал документы, субсидии получат.
По словам специалистов, из-за того, что многие банки стали приостанавливать выдачу кредитов по ипотеке, сохранить в полном объеме прежние льготы оказалось невозможно.
Однако в период экономических трудностей региональные власти приняли решение поддержать спрос на жилищном рынке с помощью другой программы. Она позволит получить субсидии всем кредитоспособным жителям Калининградской области.
"Мы расширили спектр поддержки, распространив его на всех граждан, желающих участвовать в рыночном строительстве с ипотекой, – комментирует Сергей Бучельников, министр ЖКХ и строительства правительства Калининградской области. – Общая сумма средств будет больше, чем направлялась на молодежную программу".
Хотя процентные банковские ставки для заемщиков будут выше, чем прежде, Наталья Газатова считает, что новая программа станет не менее популярной. А приостановленная программа была настоящим стимулом для многих семей, мечтавших о втором и третьем ребенке.
"Прежде чем ребенка завести, все просчитывают свои материальные возможности", – говорит Наталья Газатова.
Хотя Наталья и признается, что ее маленькая Соня появилась на свет вопреки всяким расчетам, советует друзьям, не успевшим решить квартирный вопрос, быстро ознакомиться с предложениями областных властей.
