В 2008-2009 годах в Москве появится не менее 23 жилых домов коммерческого использования, принадлежащих на правах собственности городу, говорится в Концепции формирования в столице сети жилых домов коммерческого использования и доходных домов. Эту концепцию обсудили в мэрии накануне.
В документе указано, что общая жилая площадь этих домов составит не менее 260 тысяч квадратных метров. Доходный дом, или жилой дом коммерческого использования, говорится в Концепции, – это многоквартирный дом, состоящий из жилых помещений коммерческого использования, где все жилые и нежилые помещения предоставляются собственникам во владение и пользование по договорам найма или аренды в целях получения дохода. Они предоставляются физическим или юридическим лицам.
Как говорится в материалах к заседанию, в 2008 году будут разработаны и утверждены условия и порядок предоставления жилых помещений в жилых домах коммерческого использования, принадлежащих на правах собственности Москве. Главным администратором доходов бюджета города от платежей за наем помещений в таких домах станет департамент жилищной политики и жилищного фонда.
Причиной разработки данной Концепции является то, что в настоящее время цена на квартиры в Москве настолько высока, что более 85% московских семей не имеют возможности приобрести жилье в собственность даже с использованием банковского ипотечного жилищного кредитования.
