По итогам 2006 года, по данным Банка России, ипотечных кредитов в России было выдано на 234 млрд рублей, что в 4,4 раза больше, чем по итогам 2005 года. По подсчетам экспертов Банка России количество досрочно погашенных кредитов стало в 3,8 раз больше, чем в 2005 году.
По мнению экспертов банка, большая часть кредитов (52,1 млрд рублей, что в 4,2 раза больше, чем в предыдущем году) была погашена благодаря рефинансированию за счет уступки прав по договору об ипотечном кредите. 16,3 млрд рублей были погашены из средств заемщиков. Это в три раза больше, чем за 2005 год. Однако относительно объема выданных кредитов доля досрочно возращенных средств снизилась с 9,6% до 6,2%. Заемщики возвращали кредиты как в рублях (47%), так и в валюте (55%). За счет госсубсидий было погашено кредитов на 490 млн рублей — в 60 раз больше, чем в 2005 году, пишет газета "Ведомости".
Доля привлечения банками средств как источника рефинансирования за прошлый год выросла с 69,7% до 75,7%. Число банков, воспользовавшихся механизмом перераспределения рисков путем рефинансирования также увеличилось с 142 до 199, или почти 38% банков-участников рынка ипотечного жилищного кредитования.
В тоже время доля Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других специализированных компаний как источников средств рефинансирования ипотечных кредитов в 2006 году снизилась с 73,6% до 58,5%. Доля российских банков выросла с 14 до 21%, а иностранных компаний — с 1,9% до 14,5%.
