Правила землепользования и застройки, или ПЗЗ, разрабатывались тщательно. За их рассмотрение взялись сразу после принятия Генплана Красноярска, в августе 2022-го.
В ноябре по проекту ПЗЗ прошли публичные слушания. В очном формате состоялось пять собраний. В них приняли участие почти полторы тысячи красноярцев.
Юлия Соловарова, руководитель управления архитектуры, главный архитектор Красноярска:
"Было 1633 предложения и замечания. Даже в генеральном плане у нас порядка 1000 всего предложений было. То есть ПЗЗ вызывает больший интерес у жителей, чем генеральный план. Максимально учли все интересы".
Например, владельцы дачных участков в Октябрьском районе предложили землю перевести из зоны сельскохозяйственного использования в зону индивидуального жилищного строительства, чтобы люди могли там строиться. Пристально, практически под лупой, был рассмотрен каждый кусочек земли Красноярска. Для каждой зоны установлены регламенты – как можно ее использовать, какими объектами застраивать, сколько этажей возводить.
Наталия Фирюлина, председатель Красноярского городского Совета депутатов:
"Безусловно, за всем происходящим дальше надо будет следить. Надо будет смотреть проекты планировок определенных территорий, но неудобства, которые были раньше у нас, когда у нас было очень много пересечений зон, из ПЗЗ убраны".
Правила землепользования и застройки Красноярска депутаты приняли большинством голосов. Это документ, который вместе с Генпланом, определяет развитие города на ближайшие 20 лет.
