Сегодня во всех СМИ мелькает эта пестрая карта Красноярска. Фиолетовым закрашены зоны, которые попадают под комплексное развитие территорий — примерно пятая часть города.
Оксана Покаместова, начальник отдела департамента градостроительства администрации Красноярска: "Вошли все территории, относящиеся к зоне смешанной общественно-деловой многоквартирной жилой застройки. Вместе с тем, в эти же территории вошли многоквартирные жилые дома. Это не значат, что они подлежат сносу. Дело в том, что инвестор должен будет предоставить документ, подтверждающий право собственности на земельный участок".
Так, застройщик выкупает у собственников недвижимость, сносит строения, отдаёт часть земли в безвозмездное пользование администрации, строит многоквартирные дома и необходимые социальные объекты: школы, детские сады, парки, скверы, спортзалы, торговые центры. Замысел выглядит привлекательно, но в реальности все не так просто. У Ярослава Ерыкалова в прошлом году жизнь разделилась на до и после КРТ — его жилье попало под снос. В доме 2 этажа, огород, свежий ремонт. Однако стоимость оценили в 3 раза ниже рынка.
Ярослав Ерыкалов, житель Николаевки: "Человек, попав под КРТ, его собственность становится чужим правом".
Кроме денежной компенсации, немало и других вопросов.
Елена Пензина, депутат Законодательного собрания Красноярского края: "Мы упрёмся в то, что будет просто точечная застройка. Если мы говорим о коэффициентах застройки, они более-менее адекватные на сегодняшний день, которые предполагают нормальное количество парковочных мест, развитие дорожной структуры, то с учётом уплотнения эта дорожная сеть справляться не будет".
Официальная цель КРТ – улучшить условия жизни в городе. Однако не исключено, что денег переселенцам может хватить только на жиль", которое вскоре вновь пойдёт под снос.
