В 2024 году власти снизили доступность льготной ипотеки: перестала действовать массовая безадресная госпрограмма, с которой любой россиянин мог купить новостройку под 8% годовых. В связи с этим в январе текущего года представители строительной отрасли предложили программу, которая должна гарантировать ставку 6% на два года для любого заемщика, планирующего за это время стать родителем. Если после этого россиянин документально подтвердит появление ребенка в семье, то льготные условия сохраняются, если нет – ставку по ипотеке пересчитают.
В Минфине отметили, что власти не обсуждают запуск такой льготы, поскольку она может привести к появлению новых схем обхода требований. Кроме того, "обещание родить" невозможно включить в нормативные документы. По мнению заведующей лабораторией исследований демографии Президентской академии Аллы Макаренцевой, даже сильное репродуктивное намерение не всегда реализуется в трехлетнем периоде, а если речь будет идти о двух годах, вероятность снизится еще сильнее.
Ранее стало известно, что в России продолжается эксперимент с льготной ипотекой под 12% для государственных служащих, запущенный в 2024 году. Отмечается, что для чиновников предусмотрена частичная компенсация процентной ставки за счет бюджетных средств. Программа будет действовать до 1 февраля 2027 года: после завершения эксперимента и анализа его результатов будет принято решение, продолжать ли программу на регулярной основе или будет достаточно существующих сегодня единовременных субсидий для госслужащих.
