Маленькие квартиры в новостройках дорожают сильнее, чем большие квартиры. Причина — дорогая ипотека, заявил гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко.
Средняя стоимость 1 кв. м в новой квартире площадью до 32 кв. м выросла с октября 2024 года на 11,6% до 163 тыс. руб. Общая стоимость такого жилья увеличилась на 10,3% до 4,4 млн руб.
"По сравнению с обычными квартирами, метр которых за год вырос на 10,3%, а лот – на 7,6%, малогабаритки подорожали больше", — приводит РИА Недвижимость слова Луценко.
Такое подорожание связано с высокой ставкой по ипотеке, которая повышает спрос на компактное жилье, поясняет эксперт.
Между тем доля рассрочек на рынке жилья значительно сократилась. Если в начале 2025 года она доходила до 30% от общего количества сделок на первичном рынке, то теперь варьируется в пределах 15-25%.
