По его словам, те сделки, в которых продавец требует только наличную оплату, могут быть опасны – доказать факт передачи денег становится сложнее.
"Во-первых, всегда любые расчеты проводятся наличными. Это всегда страшный красный флаг: сейчас нет ни одного аргумента, почему и покупателю, и продавцу надо было бы рассчитаться наличными вместо безналичных. Поэтому расчеты всегда безналом. Это аккредитив, это эскроу-счет, это депозит нотариуса – все что угодно. Только не наличными, чтобы было доказано движение денег между продавцом и покупателем", – сообщил Коноплев.
Покупать жилье следует только по рыночной цене. Если же недвижимость продается на 20-30% ниже – покупателя это должно насторожить.
Также риелтор посоветовал всегда узнавать, почему собственник продает жилье, с чем связана срочность продажи, где он будет жить дальше. Такие вопросы помогут понять намерения продавца.
Ранее Коноплев рассказал, что мошенники стали использовать для проведения фиктивных сделок по продаже жилья семейные пары. До этого жертвами чаще всего становились одинокие пенсионеры.
