По словам эксперта, сейчас рынок сталкивается с двумя проблемами. Первая — дорогой кредит для девелоперов на строительство, при котором новые проекты нерентабельны. Вторая — покупатель с дорогой ипотекой, которая делает покупку недвижимости невозможной.
"По-настоящему рынок вздохнет, только если ставка опустится до однозначных значений – до 9% и менее", — считает Богатов.
Он отметил, что при таких условиях можно будет рассчитывать на потенциальный возврат рынка к докризисным темпам и объемам.
Эксперт добавил, что в сегодняшней ситуации наиболее зависимым от доступности ипотеки сегментам — эконому и массовому комфорт-классу, сталкивающимися со значительным сокращением активности, — "оживление" придаст только снижение ключевой ставки до 10-13% и замедление инфляции.
Ранее в Центробанке не исключили, что ключевая ставка может быть снижена вдвое, до 9% в 2026 году. Депутат Госдумы Евгений Попов сказал, что в таком случае российская экономика "взлетит".
