Депутаты Госсобрания – Курултая РБ намерены внести изменения в закон "О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан". Они закрепляют право органов государственной власти, осуществляющих государственный жилищный надзор, проводить проверку соблюдения требований к переводу жилых помещений многоквартирных домов в нежилые, выявлять нарушения в данной сфере.
– В соответствии с недавними новациями законодательства теперь перевод жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в нежилое должен согласовываться общим собранием собственников жилья. Кроме того, необходимы письменные согласия собственников всех тех помещений, которые примыкают к переводимому в нежилой фонд, – прокомментировал председатель Заксобрания Константин Толкачев.
Тема актуальная. Первые этажи жилых домов, где изначально располагались квартиры, зачастую выкупаются под коммерческую недвижимость. В них располагаются магазины, предприятия общепита, бытового обслуживания. Бизнес при этом до сих пор мало считался с интересами жильцов дома. Граждане, проживающие в соседних квартирах, нередко вынуждены терпеть излишний шум, неприятные запахи, другие неудобства. Теперь больше нельзя без согласия соседей перевести квартиру в нежилое помещение.
Законопроект нацелен на выявление и пресечение подобных нарушений. Константин Толкачев отметил, что факты нарушения требований к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое в соответствии с предложенным законопроектом станут основанием для проведения внеплановой проверки органами, осуществляющими государственный жилищный надзор.
