Столичные застройщики продолжают осваивать крупные участки площадью от 10 га. На них появляются настоящие комплексы-города с детскими садами, школами, многоуровневыми парковками, магазинами и спортивными центрами.
Портал Urbanus.ru составил обзор семи самых крупных строительных проектов Москвы, при реализации которых особое внимание уделяется социальной инфраструктуре.
"Филатов Луг"
Располагается комплекс в Новой Москве. Он следует современным урбанистическим установкам на безбарьерную среду, приоритет пешеходного движения и закрытое дворовое пространство. На территории ЖК есть два детских сада, школа и многоуровневый паркинг.
"Береговой"
Жилой комплекс расположен неподалеку от Филевского парка, который, как и вся территория между Москвой-рекой и Кутузовским проспектом считается одной из наиболее привлекательных площадок для строительства жилья бизнес-класса.
Близость реки не могла остаться без внимания – жильцы комплекса, строительство которого ведет компания "Главстрой" получат шестикилометровый променад, который протянется вдоль берега.
Под общественное пространство в комплексе будет отдано более 125 тысяч кв.м. На территории ЖК построят две школы, детский сад, развивающие центры, спортивный комплекс с олимпийским бассейном, площадки для спорта (в том числе, экстремального) и активного отдыха, спа-центр.
LIFE-Варшавская
Архитектурную составляющую расположенного в Московречье-Сабурово ЖК разработало известное японское бюро Nikken Sekke: на территории, занимаемой комплексом, разместятся 11 высотных башен и 7 "урбан-блоков" от 6 до 12 этажей.
Функционирование квартала с концепцией Location, Innovation, Family и Ecology от ГК "Пионер" будет проходить в режиме smart city, предполагающем максимально эффективное расходование электроэнергии и свободный доступ к Интернету.
Основной рекреационной зоной станет центральный сквер. Запланировано строительство трех детских садов на 610 мест, школы на 1365 мест и трех многоуровневых наземных паркингов.
Balance
ЖК Balance будет располагаться на Рязанском проспекте. В комплексе, строительство которого начнется в сентябре 2018 года, предусмотрено сооружение трех детских садов, двух школ, детской и взрослой поликлиник, спортивного комплекса с бассейном, пяти подземных паркингов.
Предполагается, что центром застройки станет собственный парковый комплекс, а его доминантой – главная аллея протяженностью 600 м.
Westside
В этом жилом комплексе, расположенном в районе Раменки, решили привлечь покупательскую аудиторию, сделав акцент на воде и зеленой зоне. Архитектурная концепция разработана известным бюро Speech: в комплексе предусмотрено наличие благоустроенного парка и набережной.
В комплексе будут представлено жилье трех разных сегментов: бизнес-класс, премиум-класс и элит-класс. Не забудут о детском саде, многоуровневой парковке, а также коммерческих помещениях, где разместятся салоны красоты, магазины и офисы.
"Румянцево-Парк"
При разработке дизайна этого жилого комплекса акцент был сделан на строгом разделении уличного и приватного пространства — внутренняя территория будет полностью закрыта от посторонних, доступ к ней возможен только для владельцев специальных смарт-карт.
Комфортную среду обеспечит также сеть социальных и сервисных объектов: два детских сада, школа со стадионом, крупный сетевой продуктовый супермаркет, медицинский центр, детский развивающий центр, двухуровневый отапливаемый подземный паркинг на 1748 машиномест.
"Сиреневый парк"
Один из участков в промышленной зоне "Калошино" передан под освоение компании AFI Development, которая недавно приступила к работам по возведению там многофункционального комплекса "Сиреневый парк".
В рамках первой очереди планируется запланировано масштабное благоустройство прилегающей территории (в том числе, создание пешеходной зоны). Пул социальной инфраструктуры будет включать в себя три детских сада, школу, фитнес-, центр. Для размещения автотранспорта предусмотрены подземный и гостевой надземный паркинги.
В этом году в премии Urban Awards 2018 вновь открыта номинация "Лучший проект комплексного освоения территории". В связи с тем, что крупные, масштабные проекты появляются не так часто, а строительство занимает многие годы, последний раз такие объекты были отмечены в премии в 2015 году. Победителем стал знаковый жилой комплекс "Город на реке Тушино-2018".
