В рамках региональных программ капремонта в России на сегодняшний момент уже отремонтировано 20 тысяч домов общей площадью около 80 млн квадратных метров. Такой масштабной программы модернизации ЖКХ не было даже во времена СССР. 92-й дом по улице Карла Маркса построили в начале 30-х для рабочих завода имени Ленина. Для Воронежа это было знаковым событием. Фотографию с новоселья опубликовали тогда на страницах  главной партийной газеты города - "Коммуны". История дома могла завершиться уже через 10 лет: во время Великой Отечественной войны в здание попала авиационная бомба, которая чудом не взорвалась. "Эту авиабомбу разминировали. Ее вытащили, но были пробиты все перекрытия. Дом восстанавливали пленные немцы. Два подъезда дома стояли на стяжках, сейчас их не видно, закрыли фасадом", - рассказывает Галина Лихачева, жительница дома. В региональную программу капитального ремонта жилой дом со сложной судьбой попал одним из первых. На комплексную реновацию здания было потрачено 24 миллиона рублей. Замена системы теплоснабжения обошлась в 4,5 миллиона рублей, ремонт крыши почти в 6 миллионов. На замену электрики потратили 520 тысяч, еще 600 на ремонт системы холодного водоснабжения. Фасадные работы оказались самыми дорогими: больше 11 миллионов рублей .Стены с внешней стороны утеплили и покрыли декоративной штукатуркой. Жители Воронежской области оплачивают взносы за капитальный ремонт с января прошлого года. Тариф – 6 рублей 60 копеек за квадратный метр. Исправно перечисляет деньги 81 процент населения. В прошлом году собрали более миллиарда рублей и отремонтировали 230 домов. В первую очередь, в программу включают жилые здания довоенной постройки. "Воронеж в годы Великой Отечественной войны был практически полностью разрушен. Все, что было восстановлено, было восстановлено в послевоенные годы. Самая главная проблема - отсутствие технической документации. Мы восстанавливаем документацию. Есть интересные находки, где, например, система водоотведения состоит из пушечных стволов еще петровских времен и эксплуатируется до сих пор", - рассказывает Сергей Крючков, и.о. директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Дом по улице Героев Стратосферы в годы войны служил бомбоубежищем. По программе капитального ремонта здесь полностью заменили систему теплоснабжения.  "Установлена система электроники, контролер, который регулирует температуру в системе в зависимости от температуры наружного воздуха. Работа этой системы показала значительную экономию по потреблению энергоресурсов", - пояснил Сергей Крючков. В Воронежской области программа капремонта рассчитана до 2044 года. За 30 лет отремонтируют 8,5 тысячи домов, из них 360 – в этом году. Несмотря на то, что программа стартовала только в 2014 году, Воронежская область вошла в десятку российских регионов по эффективности системы капремонта, уступив лишь Татарстану и Белгородской области. При составлении рейтинга эксперты учитывали процент собираемости платежей и количество выполненных работ.