Сбербанк и АИЖК подписали меморандум о сделках секьюритизации на 300 млрд руб. - по выпуску ипотечных ценных бумаг в рамках "Фабрики ипотечных ценных бумаг АИЖК", обеспеченных ипотечными кредитами Сбербанка.
Москва, 5 июля - "Вести.Экономика" Сбербанк и АИЖК подписали меморандум о сделках секьюритизации на 300 млрд руб. - по выпуску ипотечных облигаций, обеспеченных ипотечными кредитами Сбербанка.
Сбербанк и АИЖК подписали меморандум, согласно которому дочерняя компания АИЖК "Фабрика ипотечных ценных бумаг АИЖК" в течение трех лет выпустит несколько серий однотраншевых ипотечных облигаций с поручительством АИЖК в объеме до 300 млрд руб., сообщается в пресс-релизе АИЖК.
Облигации будут обеспечены закладными по ипотечным кредитам Сбербанка.
Реализация масштабной программы сотрудничества стала возможной после того, как Сбербанк совместно с АИЖК в мае 2017 года успешно закрыли крупнейшую сделку в истории российской секьюритизации – выпуск однотраншевых ипотечных облигаций с поручительством единого института развития в жилищной сфере объемом 50 млрд руб.
Вторую сделку Сбербанк и АИЖК планируют закрыть до конца 2017 г., а общий объем ипотечных облигаций, которые в соответствии с меморандумом планируется выпустить до 2020 г., сопоставим с объемом всех выпущенных за всю историю российского рынка секьюритизации.
Механизм однотраншевых ипотечных облигаций с поручительством единого института развития в жилищной сфере разработан по поручению президента РФ 17 мая 2016 г.
В ноябре 2016 г. Банк России снизил коэффициент риск-веса по таким ценным бумагам со 100% до 20%. Возможность учета ипотечных облигаций с поручительством АИЖК в группе низкорискованных активов позволяет банкам снижать издержки и предлагать населению более низкие ставки по ипотечным кредитам.
Ипотечные облигации могут быть использованы банком для привлечения дополнительной ликвидности в рамках сделок ломбардного кредитования, операций РЕПО с Банком России или при продаже сторонним инвесторам.
"Мы продолжаем совместную работу с участниками рынка и регулятором, направленную на поддержку рынка ипотечного кредитования и формирование ликвидного рынка ипотечных облигаций, - заявил генеральный директор АИЖК Александр Плутник. - Расширение сотрудничества с лидером российского ипотечного рынка показывает, что создан эффективный и востребованный механизм. С середины 2016 г. средний уровень ставок по ипотечным жилищным кредитам снизился с 13% до 10,5%, выпуск ипотечных ценных бумаг с поручительством единого института развития в жилищной сфере позволит и далее поддержать этот тренд, обеспечивая рост объемов выдаваемых кредитов и снижение ставок".
Сбербанк и АИЖК подписали меморандум, согласно которому дочерняя компания АИЖК "Фабрика ипотечных ценных бумаг АИЖК" в течение трех лет выпустит несколько серий однотраншевых ипотечных облигаций с поручительством АИЖК в объеме до 300 млрд руб., сообщается в пресс-релизе АИЖК.
Облигации будут обеспечены закладными по ипотечным кредитам Сбербанка.
Реализация масштабной программы сотрудничества стала возможной после того, как Сбербанк совместно с АИЖК в мае 2017 года успешно закрыли крупнейшую сделку в истории российской секьюритизации – выпуск однотраншевых ипотечных облигаций с поручительством единого института развития в жилищной сфере объемом 50 млрд руб.
Вторую сделку Сбербанк и АИЖК планируют закрыть до конца 2017 г., а общий объем ипотечных облигаций, которые в соответствии с меморандумом планируется выпустить до 2020 г., сопоставим с объемом всех выпущенных за всю историю российского рынка секьюритизации.
Механизм однотраншевых ипотечных облигаций с поручительством единого института развития в жилищной сфере разработан по поручению президента РФ 17 мая 2016 г.
В ноябре 2016 г. Банк России снизил коэффициент риск-веса по таким ценным бумагам со 100% до 20%. Возможность учета ипотечных облигаций с поручительством АИЖК в группе низкорискованных активов позволяет банкам снижать издержки и предлагать населению более низкие ставки по ипотечным кредитам.
Ипотечные облигации могут быть использованы банком для привлечения дополнительной ликвидности в рамках сделок ломбардного кредитования, операций РЕПО с Банком России или при продаже сторонним инвесторам.
"Мы продолжаем совместную работу с участниками рынка и регулятором, направленную на поддержку рынка ипотечного кредитования и формирование ликвидного рынка ипотечных облигаций, - заявил генеральный директор АИЖК Александр Плутник. - Расширение сотрудничества с лидером российского ипотечного рынка показывает, что создан эффективный и востребованный механизм. С середины 2016 г. средний уровень ставок по ипотечным жилищным кредитам снизился с 13% до 10,5%, выпуск ипотечных ценных бумаг с поручительством единого института развития в жилищной сфере позволит и далее поддержать этот тренд, обеспечивая рост объемов выдаваемых кредитов и снижение ставок".
