Одна комната в квартире - это не приговор. И на такой площади можно сделать свою жизнь комфортной.В условиях кризиса однокомнатные квартиры становятся у покупателей все более популярными. Во-первых, многие однушки стоят не такие уж и больших денег. А, во-вторых, по своей площади современные однокомнтаные квартиры значительно больше и комфортнее своих аналогов, которые строились лет 20-30 назад. Современную однушку можно обустроить с большим комфортом. Эксперты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet дают советы, как грамотно обустроить однокомнатную квартиру площадью до 40 квадратных метров, а также, какие приемы и хитрости можно использовать, чтобы превратить маленькую квартирку в просторное и комфортное жилое пространство.
"По данным анализа покупательских предпочтений, наиболее востребованными среди покупателей в массовом сегменте являются однокомнатные квартиры площадью до 45 метров — на них приходится почти половина сделок, — говорит заместитель Департамента новостроек Est-a-Tet Алексей Оленев. — Как правило, площадь классических студий не превышает 20-35 квадратных метров метраж однокомнатных квартир в доступных сегментах составляет от 34 до 50 метров. Чаще всего однокомнатные квартиры приобретают либо холостяки, либо молодые семьи без детей или с одним ребенком. Как правило, эти категории покупателей располагают ограниченным бюджетом покупки, а небольшие однушки — это самый доступный вариант".
Немного о планировке
"Если в однокомнатной квартире будет проживать семья с ребенком, то речь не может идти об объединении кухни и комнаты. Если в квартире будут проживать молодая семья или один человек, то организация студии – это отличный вариант, — рекомендует арт-директор архитектурного бюро "Победа дизайна" Степан Бугаев. — В однокомнатной квартире всегда не хватает места для гостей: на кухне готовят, а в спальне спят. Полноценную гостиную в однокомнатных квартирах спроектировать трудно, поэтому зону гостиной можно организовать на кухне. Например, поместить раскладной диван, а для увеличения площади кухонную поверхность можно сделать продолжением стола. Если же площадь спальни позволяет, то можно сделать зонирование с помощью стеклянных перегородок и мебели и создать спальную и гостиную зоны".
"Чаще всего однокомнатные квартиры не приспособлены для переустройства в двухкомнатные, поскольку они имеют всего два окна. Неплохой альтернативой небольшой двухкомнатной квартире может быть квартира с большой кухней, выполняющей одновременно функции гостиной, и небольшой спальной комнатой, однако не в каждом проекте существует возможность реализовать такое решение", — отмечает Алексей Оленев.
Гардеробная
Если площадь квартиры предусматривает отдельную гардеробную, то рекомендуется использовать эту возможность, поскольку выделенные гардеробные обычно стоят дешевле шкафов. Если не получается сделать гардеробную, то хорошо подходят для однокомнатной квартиры раздвижные стены до потолка либо с зеркальными фасадами, либо со светлой фактурой. Лучше отказаться от распашных шкафов, поскольку при открытии дверей теряются полезные метры. По той же причине лучше не делать антресоли и какие-то конструкции под потолком, они также уменьшают визуально пространство.
Ванная комната
В однокомнатной квартире, как правило, делается объединенный с ванной санузел для того, чтобы можно было поместить там стиральную машинку и освободить место на кухне. В однушке редко живет более трех человек, поэтому объединение санузла будет уместно. Также следует избегать угловых ванн и раковин, поскольку они не удобные и не функциональные.
Отделка
Для однокомнатных квартир подходят светлые тона в отделке. Расцветка должна быть спокойная, чтобы не перегружать помещение и быть фоном для мебели. Светлые тона в интерьере позволяют безболезненно поменять декор. Если используется яркий цвет, то только в качестве акцента.
Освещение
В небольших по площади помещениях рекомендуется много естественного и искусственного света. Светильники должны быть разнообразные и их должно быть много.
Сантехника
Сейчас большой выбор сантехнических приборов, но в небольшой санузел все не уместится. Лучше отказаться от гигиенического душа и отдать предпочтение ванне, а не душевой кабине. Взамен можно установить ванну со стеклянными шторами. Стоит обратить внимание на интересные варианты трансформируемой сантехники.
Стиль
"В небольших квартирах органично смотрится сдержанный интерьер. Например, английская классика, спокойный ар-деко, минимализм или скандинавский стиль. Главное не использовать в интерьере яркие громоздкие элементы, которые привлекают внимание и сокращают пространство", — предлагает Степан Бугаев.
Функциональность
Идею многофункциональности пространства и использования каждого сантиметра в небольших помещениях применять не стоит. На картинке яркие элементы смотрятся красиво, но практика показывает, что интерьер в таком случае может расслоиться и потерять цельность. Рецепт "всего понемногу" на маленьких площадях не работает.
Мебель
В небольшом пространстве следуют использовать максимально закрытые системы хранения. В маленьких помещениях вещи, которые находятся на виду, создают ощущение бардака. Лучше не использовать крупную мебель, она должна быть пропорциональна объему всего помещения. Сейчас огромный выбор трансформируемой мебели и, это оптимальное решение для комфортного проживания в маленькой квартире. Предпочтение лучше отдавать мебели, которая технологически все в себя включает, что позволит избежать проблем, связанных с эргономикой пространства.
Георгий Трушин
"По данным анализа покупательских предпочтений, наиболее востребованными среди покупателей в массовом сегменте являются однокомнатные квартиры площадью до 45 метров — на них приходится почти половина сделок, — говорит заместитель Департамента новостроек Est-a-Tet Алексей Оленев. — Как правило, площадь классических студий не превышает 20-35 квадратных метров метраж однокомнатных квартир в доступных сегментах составляет от 34 до 50 метров. Чаще всего однокомнатные квартиры приобретают либо холостяки, либо молодые семьи без детей или с одним ребенком. Как правило, эти категории покупателей располагают ограниченным бюджетом покупки, а небольшие однушки — это самый доступный вариант".
Немного о планировке
"Если в однокомнатной квартире будет проживать семья с ребенком, то речь не может идти об объединении кухни и комнаты. Если в квартире будут проживать молодая семья или один человек, то организация студии – это отличный вариант, — рекомендует арт-директор архитектурного бюро "Победа дизайна" Степан Бугаев. — В однокомнатной квартире всегда не хватает места для гостей: на кухне готовят, а в спальне спят. Полноценную гостиную в однокомнатных квартирах спроектировать трудно, поэтому зону гостиной можно организовать на кухне. Например, поместить раскладной диван, а для увеличения площади кухонную поверхность можно сделать продолжением стола. Если же площадь спальни позволяет, то можно сделать зонирование с помощью стеклянных перегородок и мебели и создать спальную и гостиную зоны".
"Чаще всего однокомнатные квартиры не приспособлены для переустройства в двухкомнатные, поскольку они имеют всего два окна. Неплохой альтернативой небольшой двухкомнатной квартире может быть квартира с большой кухней, выполняющей одновременно функции гостиной, и небольшой спальной комнатой, однако не в каждом проекте существует возможность реализовать такое решение", — отмечает Алексей Оленев.
Гардеробная
Если площадь квартиры предусматривает отдельную гардеробную, то рекомендуется использовать эту возможность, поскольку выделенные гардеробные обычно стоят дешевле шкафов. Если не получается сделать гардеробную, то хорошо подходят для однокомнатной квартиры раздвижные стены до потолка либо с зеркальными фасадами, либо со светлой фактурой. Лучше отказаться от распашных шкафов, поскольку при открытии дверей теряются полезные метры. По той же причине лучше не делать антресоли и какие-то конструкции под потолком, они также уменьшают визуально пространство.
Ванная комната
В однокомнатной квартире, как правило, делается объединенный с ванной санузел для того, чтобы можно было поместить там стиральную машинку и освободить место на кухне. В однушке редко живет более трех человек, поэтому объединение санузла будет уместно. Также следует избегать угловых ванн и раковин, поскольку они не удобные и не функциональные.
Отделка
Для однокомнатных квартир подходят светлые тона в отделке. Расцветка должна быть спокойная, чтобы не перегружать помещение и быть фоном для мебели. Светлые тона в интерьере позволяют безболезненно поменять декор. Если используется яркий цвет, то только в качестве акцента.
Освещение
В небольших по площади помещениях рекомендуется много естественного и искусственного света. Светильники должны быть разнообразные и их должно быть много.
Сантехника
Сейчас большой выбор сантехнических приборов, но в небольшой санузел все не уместится. Лучше отказаться от гигиенического душа и отдать предпочтение ванне, а не душевой кабине. Взамен можно установить ванну со стеклянными шторами. Стоит обратить внимание на интересные варианты трансформируемой сантехники.
Стиль
"В небольших квартирах органично смотрится сдержанный интерьер. Например, английская классика, спокойный ар-деко, минимализм или скандинавский стиль. Главное не использовать в интерьере яркие громоздкие элементы, которые привлекают внимание и сокращают пространство", — предлагает Степан Бугаев.
Функциональность
Идею многофункциональности пространства и использования каждого сантиметра в небольших помещениях применять не стоит. На картинке яркие элементы смотрятся красиво, но практика показывает, что интерьер в таком случае может расслоиться и потерять цельность. Рецепт "всего понемногу" на маленьких площадях не работает.
Мебель
В небольшом пространстве следуют использовать максимально закрытые системы хранения. В маленьких помещениях вещи, которые находятся на виду, создают ощущение бардака. Лучше не использовать крупную мебель, она должна быть пропорциональна объему всего помещения. Сейчас огромный выбор трансформируемой мебели и, это оптимальное решение для комфортного проживания в маленькой квартире. Предпочтение лучше отдавать мебели, которая технологически все в себя включает, что позволит избежать проблем, связанных с эргономикой пространства.
Георгий Трушин
