За прошедший месяц спрос на съемные квартиры в Москве вырос на 30 процентов, однако количество предложений по-прежнему существенно больше.За прошедший месяц спрос на съемные квартиры в Москве вырос на 30 процентов, однако количество предложений по-прежнему существенно больше, сообщает "ИНКОМ-Недвижимость".
После постновогоднего затишья активность на столичном рынке жилья начала набирать темпы как со стороны нанимателей, так и со стороны арендодателей. Помимо сезонного фактора в возросшей популярности аренды задействован и экономический: к поискам квартиры приступили те, кто не стал заниматься этим вопросом в декабре из-за валютной лихорадки.
Отдельную категорию арендаторов сейчас составляют "ипотечники" из числа тех, кто не получил одобрение кредита, а также тех, кто отказался от займа из-за высоких процентов по ним.
Помимо спроса прирост показало и предложение. На рынок аренды было выведено значительное число новых объектов – преимущественно те квартиры, которые приобретались на волне ажиотажа в ноябре-декабре в инвестиционных целях или для сохранения сбережений. Их доля в настоящий момент составляет порядка 10-15 процентов, тогда как обычно число инвестиционных квартир на рынке аренды не превышало 5-7 процентов.
Стоимость найма остается неоднозначной: арендодатели пытаются поднять ставки, выставляя квартиры за суммы на 5-10 процентов выше среднерыночных, а арендаторы отказываются снимать жилье по такой цене. В результате сдаются квартиры, собственники которых готовы пойти на уступки.
При этом средняя стоимость аренды квартиры в Москве в январе этого года варьировалась от 25 тысяч рублей за однушку на юге или юго-востоке Москвы до 70 тысяч рублей за четырехкомнатную квартиру в центре столицы.
Ранее по теме:
Хозяйка на кухне и ремонт с фантазией: антикризисные варианты аренды
Спрос на аренду квартир резко понизился
После постновогоднего затишья активность на столичном рынке жилья начала набирать темпы как со стороны нанимателей, так и со стороны арендодателей. Помимо сезонного фактора в возросшей популярности аренды задействован и экономический: к поискам квартиры приступили те, кто не стал заниматься этим вопросом в декабре из-за валютной лихорадки.
Отдельную категорию арендаторов сейчас составляют "ипотечники" из числа тех, кто не получил одобрение кредита, а также тех, кто отказался от займа из-за высоких процентов по ним.
Помимо спроса прирост показало и предложение. На рынок аренды было выведено значительное число новых объектов – преимущественно те квартиры, которые приобретались на волне ажиотажа в ноябре-декабре в инвестиционных целях или для сохранения сбережений. Их доля в настоящий момент составляет порядка 10-15 процентов, тогда как обычно число инвестиционных квартир на рынке аренды не превышало 5-7 процентов.
Стоимость найма остается неоднозначной: арендодатели пытаются поднять ставки, выставляя квартиры за суммы на 5-10 процентов выше среднерыночных, а арендаторы отказываются снимать жилье по такой цене. В результате сдаются квартиры, собственники которых готовы пойти на уступки.
При этом средняя стоимость аренды квартиры в Москве в январе этого года варьировалась от 25 тысяч рублей за однушку на юге или юго-востоке Москвы до 70 тысяч рублей за четырехкомнатную квартиру в центре столицы.
Ранее по теме:
Хозяйка на кухне и ремонт с фантазией: антикризисные варианты аренды
Спрос на аренду квартир резко понизился
