Средняя стоимость эконом-новостроек в обжитых районах Петербурга выросла, цена за 1 квадратный метр на данный момент составляет 104,5 тысячи рублей. Такие данные приводит портал Фонтанка.ру со ссылкой на Консалтингового центра "Петербургская недвижимость".

Прирост средней цены квадрата в приведенном сегменте в этом году достиг 2 процентов, тогда как в прошлом составлял 1 процент.  Так, в 2014 году средняя стоимость квадратного метра на начало марта составляла 93 тысячи рублей, с того момента за год она выросла почти на 11 процентов.

В сегменте дорогой недвижимости отмечен больший рост. За два месяца квадратный метр в бизнес-классе вырос на 2,06 процента, в элитном – на 4,93 процента. На начало марта 2015 года средняя стоимость квадрата в сегменте бизнес  составила 162,3 тысячи рублей, в сегменте премиум – 304,9 тысячи.

Эксперты говорят о продолжающейся тенденции расслоения на первичном рынке. Девелоперы удачных по локации и концепции строящихся объектов не испытывают проблем с продажами, стоимость предложения растет по мере повышения строительной готовности, влияет на цену квартир и увеличение себестоимости. Между тем застройщики неудачных по ряду параметров объектов начинают демпинговать.