На 40 процентов упала цена на коттеджи в некоторых поселках на Рублево_Успенском шоссе, говорится в сообщении  компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость".

На данный момент количество предложений на данном направлении составляет около 1,3 тысячи домовладений – такой объем наблюдается впервые. Причем, из общего количества домов реально продаются только 20 процентов, цена на остальные завышена – продавцы не ставят себе цели как можно быстрее продать дом, поэтому продавать его "за бесценок" не хотят.

Падение цен на Рублево-Успенском шоссе началось еще во время кризиса в 2008-2009 годах, затем произошла небольшая стабилизация, и в 2012 году цены снова поползли вниз.

Эксперты связывают это с переездом жителей Рублевки за границу, либо в центр Москвы, большой и непредсказуемый автомобильный трафик, из-за чего многие перестали рассматривать рублевскую недвижимость как постоянное жилье, и она все больше становилась невостребованной.

В 2014 году падению цен способствовало снижение элитности направления. Тенденция сегодняшнего дня – более демократичная застройка Рублево-Успенского и Новорижского шоссе, появление жилья экономкласса, что привело к дальнейшему обесцениванию загородной недвижимости на данных направлениях. А покупатели элитки переместились в направлении Киевского шоссе и Новой Москвы.

Все это привело к тому, что недвижимость на Рублево-Успенском шоссе продается либо по себестоимости, либо даже ниже себестоимости на 20 процентов.