В Москве за ближайшие два-три года будет сформировано четыре крупных спортивных кластера. Эксперты считают, что это существенно отразится на стоимости недвижимости в прилегающих районах.В российской столице активно строятся не только жилые дома и комплексы, большое внимание уделяется и инфраструктуре того или иного района.
Недавно стало известно, что в Москве за ближайшие два-три года будет сформировано четыре крупных спортивных кластера. Первый из них будет сделан в Лужниках, второй — в Тушино, третий окажется в Крылатском. Ну, а четвертый кластер будет расположен территории бывшего Черкизовского рынка.
Эту информацию уже подтвердил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Например, по его словам, два крупных спортивных кластера будут сформированы в традиционных зонах, к которым относятся как раз Лужники, где имеются футбольный стадион и гребной канал Крылатское.
Если же говорить о логике выбора двух других кластеров, то здесь тоже все просто и понятно. Один из них будет расположен как раз вокруг недавно построенного и торжественно открытого футбольного стадиона "Открытие Арена", на котором проводит свои домашние матчи московский "Спартак".
Что касается работ по строительству спортивных кластеров, то они уже фактически начались. Ведется масштабная реконструкция стадиона "Лужники", а также началось строительство спортивных объектов рядом с гребным каналом.
Плюс ко всему, тщательно прорабатывается планировка будущего спортивного кластера на территории бывшего Черкизовского рынка. Делается это для того, чтобы "привязать" все объекты к Российскому университету физкультуры и спорта и футбольному стадиону "Локомотив".
"На мой взгляд, те районы Москвы, где будут организованы спортивные кластеры, только выиграют. Например, после окончания всех строительных работ, стоимость недвижимости в этих районах может немного повысится, — считает урбанист Алексей Борисов. — Но особенно резким будет увеличение стоимости квадратного метра после того, как введут спортивный кластер в районе бывшего Черкизовского рынка. Раньше там цена жилья была не самой большой именно из-за существования Черкизовского рынка, а вот как его закрыли, так цена сразу же поднялась до среднего московского уровня. А после введения в эксплуатацию всех запланированных спортивных объектов стоимость квадратного метра еще немного возрастет.
В общем, мой прогноз на цены на квартиры в этих районах вполне благоприятен. Даже несмотря на сложную ситуацию с курсом рубля, не думаю, что работы будут заморожены. И в ближайшие годы в российской столице появятся эти спортивные кластеры. Они очень нужны Москве, потому что город огромный, а спортивных сооружений не так много, как хотелось бы. Да и чемпионат мира по футболу 2018 года уже довольно близко. Не принять его мы не имеем права, а, значит, спортивных сооружений будет как можно больше. И главное место здесь занимает стадион "Лужники" и прилегающие к нему территории.
Также мне очень интересен проект, согласно которому спортивные объекты возведут рядом с бывшей территорией Черкизовского рынка — ведь это рядом со стадионом "Локомотив". А, значит, у этой территории Москвы большое будущее в плане развития спортивной инфраструктуры. Мне вообще кажется, что в столице необходимы не сотни, а тысячи спортивных объектов и площадок — как для профессионалов, так и для занятий массовым спортом. Город большой, народу много, так что четыре кластера, как я надеюсь, это только своеобразная первая ласточка, а дальше спортивных объектов и площадок будет только больше".
Георгий Трушин
Недавно стало известно, что в Москве за ближайшие два-три года будет сформировано четыре крупных спортивных кластера. Первый из них будет сделан в Лужниках, второй — в Тушино, третий окажется в Крылатском. Ну, а четвертый кластер будет расположен территории бывшего Черкизовского рынка.
Эту информацию уже подтвердил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Например, по его словам, два крупных спортивных кластера будут сформированы в традиционных зонах, к которым относятся как раз Лужники, где имеются футбольный стадион и гребной канал Крылатское.
Если же говорить о логике выбора двух других кластеров, то здесь тоже все просто и понятно. Один из них будет расположен как раз вокруг недавно построенного и торжественно открытого футбольного стадиона "Открытие Арена", на котором проводит свои домашние матчи московский "Спартак".
Что касается работ по строительству спортивных кластеров, то они уже фактически начались. Ведется масштабная реконструкция стадиона "Лужники", а также началось строительство спортивных объектов рядом с гребным каналом.
Плюс ко всему, тщательно прорабатывается планировка будущего спортивного кластера на территории бывшего Черкизовского рынка. Делается это для того, чтобы "привязать" все объекты к Российскому университету физкультуры и спорта и футбольному стадиону "Локомотив".
"На мой взгляд, те районы Москвы, где будут организованы спортивные кластеры, только выиграют. Например, после окончания всех строительных работ, стоимость недвижимости в этих районах может немного повысится, — считает урбанист Алексей Борисов. — Но особенно резким будет увеличение стоимости квадратного метра после того, как введут спортивный кластер в районе бывшего Черкизовского рынка. Раньше там цена жилья была не самой большой именно из-за существования Черкизовского рынка, а вот как его закрыли, так цена сразу же поднялась до среднего московского уровня. А после введения в эксплуатацию всех запланированных спортивных объектов стоимость квадратного метра еще немного возрастет.
В общем, мой прогноз на цены на квартиры в этих районах вполне благоприятен. Даже несмотря на сложную ситуацию с курсом рубля, не думаю, что работы будут заморожены. И в ближайшие годы в российской столице появятся эти спортивные кластеры. Они очень нужны Москве, потому что город огромный, а спортивных сооружений не так много, как хотелось бы. Да и чемпионат мира по футболу 2018 года уже довольно близко. Не принять его мы не имеем права, а, значит, спортивных сооружений будет как можно больше. И главное место здесь занимает стадион "Лужники" и прилегающие к нему территории.
Также мне очень интересен проект, согласно которому спортивные объекты возведут рядом с бывшей территорией Черкизовского рынка — ведь это рядом со стадионом "Локомотив". А, значит, у этой территории Москвы большое будущее в плане развития спортивной инфраструктуры. Мне вообще кажется, что в столице необходимы не сотни, а тысячи спортивных объектов и площадок — как для профессионалов, так и для занятий массовым спортом. Город большой, народу много, так что четыре кластера, как я надеюсь, это только своеобразная первая ласточка, а дальше спортивных объектов и площадок будет только больше".
Георгий Трушин
