Госдума приняла закон, по которому дети-сироты смогут получать квартиры по договору "найма специализированного жилого помещения". Для выполнения закона будет создан специальный фонд.
Жилые помещения могут быть предоставлены до достижения 18 лет. Но делаться это будет в случаях, предусмотренных региональными законами. Сам договор социального найма заключается на 5 лет. Жилье по письменному заявлению будет предоставляться по окончании срока обучения, проживания в общежитии учебного заведения, службы в армии или после отбытия срока тюремного заключения. Это позволит избежать расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения во время отсутствия.
"Сегодня сложилась абсурдная ситуация. В день своего совершеннолетия подросток автоматически оказывается "на дне", в той среде, из которой государство его вытащило: под одной крышей с родителем-наркоманом, алкоголиком, уголовником, - цитирует ИТАР-ТАСС выступления первого зампреда комитета по охране здоровья Татьяна Яковлева ("Единая Россия"). - Теперь же данный принцип аннулируется. Если в жилом помещении проживают родители, лишенные родительских прав, то ребенок получает другую квартиру или дом".
Принятый закон должен сломать сложившиеся принципы.
Право на найм социального жилья получает те сироты, кто не является нанимателем, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения. Речь также идет о тех сиротах, чье вселение в ранее занимаемые ими жилые помещения невозможно. К примеру, когда в квартире проживают лишенные родительских прав отец или мать подростка, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, или если само помещение не пригодно для постоянного проживания.
При этом, согласно новому закону, наниматель не сможет совершать никакие сделки с имеющийся у него жилплощадью. Уполномоченный орган исполнительный власти субъекта может один раз продлить договор - для содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. После окончания срока действия договора власти обязаны принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с жильцом договор соцнайма.
Закон регламентирует и требования к помещениям.
Изначально предлагалось распространить действие закона только на лиц моложе 23 лет. В третьем окончательном чтении была принята поправка, которой 23-летний возраст заменяется формулировкой "до выполнения обязанностей по предоставлению жилых помещений".
После этого законопроект был принят.
В России более 700 тысяч детей живут без родителей. По закону, такие дети, достигнув 18-летия, вправе рассчитывать на собственное жилье. Тем не менее, на сегодняшний день 120 тысяч сирот в России - без определенного места жительства.
